☰

Ceny mieszkań ul. Tadeusza Kościuszki, Giżycko

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Giżycko. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

6 633zł/m²

Mediana 394 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 571 do 7 840 zł/m².

Mediana transakcyjna · GiżyckoTransakcje · Giżyckowrzesień 2026

7 077zł/m²

28 transakcji

Mediana ofertowa · GiżyckoOferty · Giżyckopaździernik 2026

8 822zł/m²

251 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 1,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Giżycko (październik 2026): ok. 441 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Giżycko

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 8388 8227 0775 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 8388 8227 0775 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Giżyckodotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (16 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 822 zł/m² (251 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 838 zł/m² (38 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · GiżyckoTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 16niepełne8 822n = 2518 838n = 38
wrzesień 20267 077n = 288 509n = 2697 842n = 57
sierpień 20267 012n = 218 684n = 2818 298n = 57
lipiec 20266 691n = 308 500n = 3057 637n = 58
czerwiec 20266 527n = 219 000n = 3278 491n = 91
maj 20267 142n = 208 990n = 3648 286n = 93
kwiecień 20266 875n = 318 600n = 3009 316n = 96

Ostatnie transakcje — ul. Tadeusza Kościuszki, Giżycko

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
03.06.2026ul. Tadeusza Kościuszki 20Bwtórny48,3 m²310 000 zł6 414
05.05.2026ul. Tadeusza Kościuszki 1wtórny24,0 m²205 000 zł8 542
30.04.2026ul. Tadeusza Kościuszki 3wtórny47,7 m²370 000 zł7 757
24.03.2026ul. Tadeusza Kościuszki 20Bwtórny48,3 m²370 000 zł7 656
15.10.2025ul. Tadeusza Kościuszki 3wtórny57,4 m²193 000 zł3 361
29.08.2025ul. Tadeusza Kościuszki 1wtórny49,0 m²340 000 zł6 939
06.12.2024ul. Tadeusza Kościuszki 25dwtórny139,3 m²330 000 zł2 368

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Tadeusza Kościuszki, Giżycko?

Mediana 394 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 633 zł/m². Połowa transakcji: od 5 571 do 7 840 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Tadeusza Kościuszki, Giżycko?

Mediana ofertowa w miejscowości Giżycko wynosi 8 822 zł/m² (październik 2026, 251 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Giżycko wynosi 7 077 zł/m² (wrzesień 2026, 28 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Giżycko +1,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Tadeusza Kościuszki, Giżycko?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 441 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 354 000 zł (dane dla: Giżycko). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Tadeusza Kościuszki, Giżycko mediana ofertowa wynosi 8 822 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 077 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Giżycko). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.