☰

Ceny mieszkań ul. Rybaka, Ryn

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat giżycki. Pod tym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat giżyckiTransakcje · powiat giżyckiwrzesień 2026

6 916zł/m²

31 transakcji

▼ 0,3% r/r

Mediana ofertowa · powiat giżyckiOferty · powiat giżyckiwrzesień 2026

9 000zł/m²

450 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 7,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat giżycki (wrzesień 2026): ok. 450 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Mrągowo7 479 zł/m² oferty · 18,1 km
  • Giżycko8 995 zł/m² oferty · 18,6 km
  • Kętrzyn5 789 zł/m² oferty · 19,5 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat giżycki

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 0007 6806 9165 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 0007 6806 9165 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat giżyckidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 916 zł/m² (31 transakcji)
Oferty aktywne: 9 000 zł/m² (450 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 680 zł/m² (71 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat giżyckiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 12niepełne——
wrzesień 20266 916n = 319 000n = 4507 680n = 71
sierpień 20266 122n = 299 000n = 4718 855n = 113
lipiec 20266 378n = 369 000n = 4977 575n = 74
czerwiec 20266 115n = 269 046n = 52010 104n = 225
maj 20267 085n = 258 669n = 4328 286n = 106
kwiecień 20266 807n = 398 300n = 3629 023n = 108

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Rybaka, Ryn?

Mediana ofertowa w powiecie giżyckim wynosi 9 000 zł/m² (wrzesień 2026, 450 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie giżyckim wynosi 6 916 zł/m² (wrzesień 2026, 31 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie giżyckim +7,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie giżyckim -0,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Rybaka, Ryn?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 450 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 346 000 zł (dane dla: powiat giżycki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Rybaka, Ryn mediana ofertowa wynosi 9 000 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 916 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat giżycki).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-30. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.