Ceny mieszkań Wojska Polskiego, Olsztyn
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
9 295zł/m²
51 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 7,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 465 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20266 661 – 8 713zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 670 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 465 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-14,2%
O tyle taniej niż średnio w: Olsztyn (mediana 8 873 zł/m²).
16. miejsce na 17 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 9 295n = 51 | — |
| sierpień 2026 | 9 454n = 50 | — |
| lipiec 2026 | 10 465n = 61 | — |
| czerwiec 2026 | 9 417n = 62 | 10 952n = 22 |
| maj 2026 | 9 966n = 54 | — |
| kwiecień 2026 | 9 417n = 56 | — |
| marzec 2026 | 9 869n = 57 | 10 139n = 35 |
| lipiec 2025 | 9 234n = 54 | 9 098n = 20 |
| maj 2025 | 9 999n = 57 | 10 387n = 22 |
| październik 2024 | 7 950n = 56 | 8 140n = 22 |
Ostatnie transakcje w Wojska Polskiego
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | ul. Stefana Okrzei 25b | wtórny | 63,4 m² | 649 000 zł | 10 237 |
| 29.06.2026 | ul. Stanisława Wyspiańskiego 6 | pierwotny | 45,6 m² | 610 688 zł | 13 404 |
| 26.06.2026 | ul. Jagiellońska 6 | wtórny | 19,5 m² | 200 000 zł | 10 256 |
| 24.06.2026 | Aleja Wojska Polskiego 70A | wtórny | 58,7 m² | 425 000 zł | 7 235 |
| 23.06.2026 | ul. Jana Kasprowicza 5b | wtórny | 56,5 m² | 464 000 zł | 8 212 |
| 22.06.2026 | ul. Stanisława Wyspiańskiego 6 | pierwotny | 39,5 m² | 555 448 zł | 14 066 |
| 22.06.2026 | ul. Stanisława Wyspiańskiego 6 | pierwotny | 39,5 m² | 593 970 zł | 15 037 |
| 22.06.2026 | ul. Stanisława Wyspiańskiego 6 | pierwotny | 45,5 m² | 651 093 zł | 14 297 |
| 22.06.2026 | ul. Stanisława Wyspiańskiego 6 | pierwotny | 45,4 m² | 642 570 zł | 14 154 |
| 16.06.2026 | ul. Stanisława Wyspiańskiego 6 | pierwotny | 65,7 m² | 881 400 zł | 13 420 |
| 16.06.2026 | ul. Stanisława Wyspiańskiego 6 | pierwotny | 39,4 m² | 523 378 zł | 13 290 |
| 09.06.2026 | ul. Stanisława Wyspiańskiego 6 | pierwotny | 110,8 m² | 1 784 986 zł | 16 113 |
| 03.06.2026 | ul. Jana Kasprowicza 14b | wtórny | 66,2 m² | 455 000 zł | 6 869 |
| 03.06.2026 | ul. Jagiellońska 1 | wtórny | 45,1 m² | 340 000 zł | 7 539 |
| 01.06.2026 | ul. Bolesława Prusa 6 | wtórny | 44,1 m² | 335 000 zł | 7 598 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wojska Polskiego, Olsztyn?
Mediana ofertowa wynosi 9 295 zł/m² (wrzesień 2026, 51 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -7,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Wojska Polskiego?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 465 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Wojska Polskiego?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 53 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 670 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wojska Polskiego?
Około 6,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.