Ceny mieszkań Zatorze, Olsztyn
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 194zł/m²
57 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 5,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 410 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20266 261 – 8 724zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 570 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 410 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-15,8%
O tyle taniej niż średnio w: Olsztyn (mediana 8 873 zł/m²).
17. miejsce na 17 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 194n = 57 | 8 157n = 20 |
| sierpień 2026 | 8 045n = 64 | — |
| lipiec 2026 | 8 029n = 69 | 8 543n = 27 |
| czerwiec 2026 | 7 731n = 61 | 8 154n = 23 |
| maj 2026 | 7 975n = 53 | 7 233n = 21 |
| kwiecień 2026 | 8 243n = 49 | — |
| marzec 2026 | 8 399n = 50 | 8 135n = 29 |
| styczeń 2026 | 8 248n = 55 | 8 740n = 20 |
Ostatnie transakcje w Zatorze
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | ul. Jagiellońska 10 | wtórny | 54,2 m² | 540 000 zł | 9 965 |
| 23.06.2026 | ul. Bolesława Limanowskiego 19 | wtórny | 49,9 m² | 360 000 zł | 7 214 |
| 15.06.2026 | ul. Henryka Sienkiewicza 11 | wtórny | 36,5 m² | 205 000 zł | 5 616 |
| 09.06.2026 | ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 17 | wtórny | 66,0 m² | 535 000 zł | 8 106 |
| 08.06.2026 | ul. Jagiellońska 20 | wtórny | 32,2 m² | 235 000 zł | 7 303 |
| 03.06.2026 | ul. Bolesława Limanowskiego 8 | wtórny | 49,1 m² | 407 000 zł | 8 288 |
| 01.06.2026 | ul. Aleksandra Puszkina 2 | wtórny | 46,5 m² | 359 000 zł | 7 717 |
| 22.05.2026 | ul. Stefana Okrzei 5 | wtórny | 36,1 m² | 329 000 zł | 9 114 |
| 15.05.2026 | ul. Marii Zientary-Malewskiej 9A | wtórny | 61,6 m² | 400 000 zł | 6 494 |
| 14.05.2026 | ul. Henryka Sienkiewicza 13 | wtórny | 40,1 m² | 312 000 zł | 7 781 |
| 13.05.2026 | ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 23a | wtórny | 40,6 m² | 220 000 zł | 5 416 |
| 06.05.2026 | ul. Antoniego Małeckiego 1 | wtórny | 42,4 m² | 310 000 zł | 7 315 |
| 06.05.2026 | ul. Aleksandra Puszkina 24 | wtórny | 55,5 m² | 330 000 zł | 5 946 |
| 04.05.2026 | ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 18 | wtórny | 67,4 m² | 480 000 zł | 7 122 |
| 24.04.2026 | ul. Stefana Żeromskiego 34 | wtórny | 17,8 m² | 142 000 zł | 7 978 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zatorze, Olsztyn?
Mediana ofertowa wynosi 8 194 zł/m² (wrzesień 2026, 57 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Zatorze?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 410 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Zatorze?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 51 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 570 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Zatorze?
Około 7,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.