☰

Ceny mieszkań Ostróda

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjepaździernik 2026

6 394zł/m²

28 transakcji

▼ 2,5% r/r

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

6 622zł/m²

183 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 0,3% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 331 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 200 – 7 628zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,5% rocznie, brutto

40 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷6 394 zł/m²cena transakcyjna, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 320 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
4 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 8316 6226 3944 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 8316 6226 3944 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 394 zł/m² (28 transakcji)
Oferty aktywne: 6 622 zł/m² (183 oferty aktywne)
Oferty dodane: 6 831 zł/m² (62 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20266 394n = 286 622n = 1836 831n = 62
wrzesień 20266 548n = 316 612n = 1846 907n = 62
sierpień 20266 851n = 296 630n = 1916 502n = 66
lipiec 20266 250n = 316 963n = 1906 683n = 55
czerwiec 20266 196n = 256 903n = 2077 609n = 63
maj 20266 544n = 236 757n = 1976 786n = 62

Ostatnie transakcje w Ostróda

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
29.10.2026ul. 1 Dywizji 28pierwotny59,9 m²424 025 zł7 085
29.10.2026ul. Stefana Czarnieckiego 43wtórny61,7 m²330 000 zł5 348
29.10.2026ul. 1 Dywizji 30pierwotny53,1 m²350 724 zł6 600
29.10.2026ul. 1 Dywizji 30pierwotny53,1 m²350 000 zł6 586
28.10.2026ul. Grunwaldzka 18wtórny51,3 m²230 000 zł4 483
26.10.2026ul. Jana Pawła II 16wtórny56,6 m²440 000 zł7 774
26.10.2026ul. 1 Dywizji 30wtórny53,1 m²540 000 zł10 162
23.10.2026ul. Grunwaldzka 20wtórny48,1 m²238 000 zł4 948
23.10.2026ul. Seweryna Pieniężnego 28Dwtórny61,9 m²575 000 zł9 288
22.10.2026ul. 1 Dywizji 30pierwotny59,5 m²374 850 zł6 300
22.10.2026ul. 1 Dywizji 30pierwotny41,1 m²345 000 zł8 392
21.10.2026ul. Armii Krajowej 1wtórny55,1 m²380 000 zł6 897
21.10.2026ul. Racławicka 5wtórny48,1 m²400 000 zł8 323
21.10.2026ul. Racławicka 9wtórny44,3 m²450 000 zł10 165
21.10.2026ul. Adama Mickiewicza 11wtórny178,0 m²750 000 zł4 213

Ostatnie wyceny w Ostróda

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
19.04.2026ul. Stefana Czarnieckiego50,0 m²5 392
03.12.2025ul. 11 Listopada35,0 m²8 190
14.11.2025ul. 21 Stycznia47,7 m²6 840

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Osiedla

Alfabetycznie.

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 151, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Ostróda?

Mediana ofertowa wynosi 6 622 zł/m² (październik 2026, 183 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 6 394 zł/m² (październik 2026, 28 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -2,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Ostróda?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 331 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2026) ok. 320 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Ostróda mediana ofertowa wynosi 6 622 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 394 zł/m² (październik 2026).

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Ostróda?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 40 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 000 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Ostróda?

Około 7,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo