Ceny mieszkań ul. 1 Dywizji 28, Ostróda
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–07.2026
7 386zł/m²
40 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · OstródaTransakcje · Ostródapaździernik 2026
6 394zł/m²
28 transakcji
▼ 2,5% r/r
Mediana ofertowa · OstródaOferty · Ostródapaździernik 2026
6 622zł/m²
183 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 0,3% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
7 802zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 5 971 do 8 629 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Ostróda (październik 2026): ok. 331 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–07.20267 126 – 8 272zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–07.2026
-3,0%
O tyle taniej niż w: 1 Dywizji (mediana 7 611 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 2 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Olsztynek7 300 zł/m² oferty · 24,1 km
- Morąg6 087 zł/m² oferty · 24,2 km
- Lubawa5 649 zł/m² transakcje · 26,2 km
- Iława7 442 zł/m² oferty · 29,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Ostróda
| Miesiąc · Ostróda | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 6 394n = 28 | 6 622n = 183 | 6 831n = 62 |
| wrzesień 2026 | 6 548n = 31 | 6 612n = 184 | 6 907n = 62 |
| sierpień 2026 | 6 851n = 29 | 6 630n = 191 | 6 502n = 66 |
| lipiec 2026 | 6 250n = 31 | 6 963n = 190 | 6 683n = 55 |
| czerwiec 2026 | 6 196n = 25 | 6 903n = 207 | 7 609n = 63 |
| maj 2026 | 6 544n = 23 | 6 757n = 197 | 6 786n = 62 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne6
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy538 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 04.11.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. 1 Dywizji 28, Ostróda
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2026 | ul. 1 Dywizji 28 | pierwotny | 58,1 m² | 405 000 zł | 6 972 |
| 14.05.2026 | ul. 1 Dywizji 28 | pierwotny | 59,9 m² | 429 000 zł | 7 168 |
| 09.04.2026 | ul. 1 Dywizji 28 | pierwotny | 55,6 m² | 354 000 zł | 6 369 |
| 07.04.2026 | ul. 1 Dywizji 28 | wtórny | 41,2 m² | 342 960 zł | 8 326 |
| 08.01.2026 | ul. 1 Dywizji 28 | pierwotny | 70,1 m² | 495 910 zł | 7 070 |
| 18.12.2025 | ul. 1 Dywizji 28 | pierwotny | 59,9 m² | 380 000 zł | 6 349 |
| 04.12.2025 | ul. 1 Dywizji 28 | pierwotny | 46,4 m² | 353 470 zł | 7 611 |
| 06.11.2025 | ul. 1 Dywizji 28 | pierwotny | 59,5 m² | 426 815 zł | 7 172 |
| 16.10.2025 | ul. 1 Dywizji 28 | pierwotny | 59,5 m² | 432 766 zł | 7 272 |
| 25.09.2025 | ul. 1 Dywizji 28 | pierwotny | 59,5 m² | 414 913 zł | 6 972 |
| 11.09.2025 | ul. 1 Dywizji 28 | pierwotny | 55,6 m² | 444 386 zł | 7 995 |
| 24.07.2025 | ul. 1 Dywizji 28 | pierwotny | 59,9 m² | 421 500 zł | 7 043 |
| 12.06.2025 | ul. 1 Dywizji 28 | pierwotny | 59,9 m² | 421 843 zł | 7 048 |
| 29.05.2025 | ul. 1 Dywizji 28 | pierwotny | 48,3 m² | 368 508 zł | 7 628 |
| 15.05.2025 | ul. 1 Dywizji 28 | pierwotny | 48,3 m² | 364 636 zł | 7 548 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. 1 Dywizji 28, Ostróda?
Mediana ofertowa w miejscowości Ostróda wynosi 6 622 zł/m² (październik 2026, 183 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Ostróda wynosi 6 394 zł/m² (październik 2026, 28 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 386 zł/m² (40 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Ostróda +0,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w miejscowości Ostróda -2,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. 1 Dywizji 28, Ostróda?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 331 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2026) ok. 320 000 zł (dane dla: Ostróda). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. 1 Dywizji 28, Ostróda mediana ofertowa wynosi 6 622 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 394 zł/m² (październik 2026) (dane dla: Ostróda).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.