Ceny mieszkań Osiedle Wierzbowe, Budzyń
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.02.2025–09.2026
7 747zł/m²
32 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · powiat chodzieskiTransakcje · powiat chodzieskiwrzesień 2026
6 782zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowa · powiat chodzieskiOferty · powiat chodzieskipaździernik 2026
5 922zł/m²
117 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 3,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat chodzieski (październik 2026): ok. 296 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 02.2025–09.20267 153 – 8 082zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 02.2025–09.2026
+5,5%
O tyle drożej niż w: Budzyń (mediana 7 346 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Chodzież5 588 zł/m² oferty · 12,1 km
- Rogoźno5 515 zł/m² oferty · 15,6 km
- Wągrowiec7 500 zł/m² oferty · 17,3 km
- Skoki7 400 zł/m² oferty · 27,2 km
- Czarnków6 052 zł/m² oferty · 28,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat chodzieski
| Miesiąc · powiat chodzieski | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 9niepełne | 5 922n = 117 | 5 912n = 25 |
| wrzesień 2026 | 6 782n = 20 | 5 887n = 118 | — |
| sierpień 2026 | — | 5 710n = 139 | 5 675n = 25 |
| lipiec 2026 | — | 5 710n = 157 | 4 585n = 28 |
| czerwiec 2026 | — | 5 776n = 180 | 6 083n = 56 |
| maj 2026 | — | 5 710n = 157 | 6 016n = 48 |
| kwiecień 2026 | — | 5 512n = 137 | 5 756n = 24 |
| maj 2025 | 6 211n = 20 | 5 672n = 181 | 5 800n = 61 |
| marzec 2025 | 5 700n = 21 | 5 624n = 165 | 5 637n = 33 |
Ostatnie transakcje — Osiedle Wierzbowe, Budzyń
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.09.2026 | Wierzbowe 19b | wtórny | 72,9 m² | 349 000 zł | 4 787 |
| 03.09.2026 | Wierzbowe 1 | pierwotny | 32,4 m² | 261 880 zł | 8 090 |
| 03.09.2026 | Wierzbowe 1 | pierwotny | 44,7 m² | 364 454 zł | 8 146 |
| 02.09.2026 | Wierzbowe 22 | pierwotny | 40,3 m² | 309 459 zł | 7 673 |
| 11.08.2026 | Wierzbowe 22 | pierwotny | 54,2 m² | 438 126 zł | 8 079 |
| 11.08.2026 | Wierzbowe 21 | pierwotny | 54,5 m² | 399 532 zł | 7 334 |
| 11.08.2026 | Wierzbowe 22 | pierwotny | 38,5 m² | 380 287 zł | 9 867 |
| 11.08.2026 | Wierzbowe 22 | pierwotny | 54,2 m² | 430 800 zł | 7 944 |
| 29.07.2026 | Wierzbowe 2b | wtórny | 65,7 m² | 360 000 zł | 5 479 |
| 21.07.2026 | Wierzbowe 1 | pierwotny | 34,5 m² | 284 000 zł | 8 220 |
| 20.07.2026 | Wierzbowe 19b | wtórny | 59,4 m² | 410 000 zł | 6 902 |
| 10.07.2026 | Wierzbowe 21 | pierwotny | 54,1 m² | 387 980 zł | 7 166 |
| 13.05.2026 | Wierzbowe 21 | pierwotny | 54,4 m² | 420 294 zł | 7 725 |
| 09.03.2026 | Wierzbowe 21 | pierwotny | 38,6 m² | 321 203 zł | 8 319 |
| 18.02.2026 | Wierzbowe 21 | pierwotny | 51,2 m² | 397 570 zł | 7 770 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Wierzbowe, Budzyń?
Mediana ofertowa w powiecie chodzieskim wynosi 5 922 zł/m² (październik 2026, 117 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie chodzieskim wynosi 6 782 zł/m² (wrzesień 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 747 zł/m² (32 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie chodzieskim +3,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Wierzbowe, Budzyń?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 296 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 339 000 zł (dane dla: powiat chodzieski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Osiedle Wierzbowe, Budzyń mediana ofertowa wynosi 5 922 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 782 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat chodzieski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.