Ceny mieszkań Osiedle Tysiąclecia, Gniezno
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 393zł/m²
34 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 7,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 370 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.20265 290 – 6 830zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 830 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 370 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–05.2026
-8,1%
O tyle taniej niż średnio w: Gniezno (mediana 6 535 zł/m²).
2. miejsce na 4 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 7 393n = 34 |
| sierpień 2026 | 6 967n = 38 |
| lipiec 2026 | 6 629n = 40 |
| czerwiec 2026 | 6 796n = 49 |
| maj 2026 | 6 825n = 34 |
| kwiecień 2026 | 6 882n = 42 |
Ostatnie transakcje — Osiedle Tysiąclecia
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | ul. ks. Stanisława Staszica 11a | wtórny | 45,2 m² | 220 000 zł | 4 865 |
| 22.04.2026 | ul. ks. Stanisława Staszica 10a | wtórny | 52,6 m² | 340 000 zł | 6 463 |
| 17.04.2026 | ul. Franklina Roosevelta 69b | wtórny | 38,6 m² | 310 000 zł | 8 029 |
| 16.04.2026 | ul. Budowlanych 25a | wtórny | 24,9 m² | 170 000 zł | 6 816 |
| 11.02.2026 | ul. Budowlanych 30a | wtórny | 42,5 m² | 240 000 zł | 5 652 |
| 06.02.2026 | ul. Budowlanych 30a | wtórny | 42,1 m² | 255 000 zł | 6 063 |
| 29.01.2026 | ul. Budowlanych 21a | wtórny | 43,9 m² | 235 000 zł | 5 352 |
| 15.01.2026 | ul. Tadeusza Sobieralskiego 11 | wtórny | 36,9 m² | 299 000 zł | 8 103 |
| 31.12.2025 | ul. Franklina Roosevelta 59A/B | wtórny | 47,0 m² | 260 000 zł | 5 530 |
| 16.12.2025 | ul. Budowlanych 37a | wtórny | 55,1 m² | 305 000 zł | 5 530 |
| 16.12.2025 | ul. Budowlanych 21a | wtórny | 34,6 m² | 245 000 zł | 7 073 |
| 15.12.2025 | ul. Franklina Roosevelta 92d | wtórny | 32,4 m² | 258 500 zł | 7 978 |
| 12.12.2025 | ul. Tadeusza Sobieralskiego 9 | wtórny | 46,3 m² | 250 000 zł | 5 400 |
| 11.12.2025 | ul. Franklina Roosevelta 69b | wtórny | 38,6 m² | 215 000 zł | 5 569 |
| 09.12.2025 | ul. Budowlanych 33a | wtórny | 46,7 m² | 285 000 zł | 6 107 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Tysiąclecia, Gniezno?
Mediana ofertowa wynosi 7 393 zł/m² (wrzesień 2026, 34 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Tysiąclecia?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 370 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Osiedle Tysiąclecia?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 37 zł/m² miesięcznie (lipiec 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 830 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Osiedle Tysiąclecia?
Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.