Ceny mieszkań ul. Tkacka 2A, Gostyń
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku7 budynków · 750 m
5 500zł/m²
Mediana ofert z 7 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 5 061 do 6 913 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · GostyńTransakcje · Gostyńmaj 2026
8 038zł/m²
24 transakcje
Mediana ofertowa · GostyńOferty · Gostyńpaździernik 2026
8 074zł/m²
53 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 30,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Gostyń (październik 2026): ok. 404 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Krobia6 198 zł/m² transakcje · 12,1 km
- Śrem6 364 zł/m² oferty · 23,3 km
- Koźmin Wielkopolski6 400 zł/m² transakcje · 30,7 km
- Rawicz7 301 zł/m² oferty · 31,3 km
- Czempiń5 238 zł/m² transakcje · 34,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: GostyńZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: lipiec 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Gostyń | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 8 074n = 53 | — |
| wrzesień 2026 | 7 950n = 63 | — |
| sierpień 2026 | 7 918n = 84 | — |
| lipiec 2026 | 6 828n = 110 | 6 514n = 34 |
| czerwiec 2026 | 7 024n = 101 | 6 844n = 30 |
| maj 2026 | 6 750n = 91 | 7 024n = 31 |
| kwiecień 2026 | 6 850n = 70 | 8 565n = 20 |
| marzec 2026 | 6 575n = 66 | 6 421n = 22 |
| wrzesień 2025 | 5 982n = 57 | 7 975n = 20 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy155 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.12.2023. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Tkacka 2ANajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Tkacka 2A, Gostyń?
Szacunek z ofert w 7 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 22 ofert): 5 500 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Tkacka 2A, Gostyń?
Mediana ofertowa w miejscowości Gostyń wynosi 8 074 zł/m² (październik 2026, 53 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Gostyń wynosi 8 038 zł/m² (maj 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Gostyń +30,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Tkacka 2A, Gostyń?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 404 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 402 000 zł (dane dla: Gostyń). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Tkacka 2A, Gostyń mediana ofertowa wynosi 8 074 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 038 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Gostyń). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.