☰

Ceny mieszkań ul. Kobylińska, Krobia

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 2 km oraz mediany dla: powiat gostyński. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km

6 540zł/m²

Mediana 28 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 5 311 do 7 348 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat gostyńskiTransakcje · powiat gostyńskiwrzesień 2026

5 643zł/m²

20 transakcji

Mediana ofertowa · powiat gostyńskiOferty · powiat gostyńskipaździernik 2026

6 234zł/m²

76 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 8,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat gostyński (październik 2026): ok. 312 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Gostyń7 950 zł/m² oferty · 12,6 km
  • Rawicz7 311 zł/m² oferty · 19,4 km
  • Leszno8 286 zł/m² oferty · 29,1 km
  • Milicz7 076 zł/m² oferty · 34,3 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat gostyński

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 2976 2345 6434 0005 0006 0007 0008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 2976 2345 6434 0005 0006 0007 0008 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat gostyńskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (2 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 234 zł/m² (76 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat gostyńskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 2niepełne6 234n = 76—
wrzesień 20265 643n = 206 425n = 86—
sierpień 20267 207n = 206 483n = 1076 297n = 28
lipiec 20267 223n = 316 577n = 1286 514n = 41
czerwiec 20266 405n = 206 673n = 1146 821n = 32
maj 20266 872n = 326 308n = 1086 316n = 35
kwiecień 2026—6 300n = 896 455n = 28
marzec 20265 386n = 226 044n = 836 000n = 23

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 110, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Kobylińska, Krobia?

Mediana 28 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 540 zł/m². Połowa transakcji: od 5 311 do 7 348 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kobylińska, Krobia?

Mediana ofertowa w powiecie gostyńskim wynosi 6 234 zł/m² (październik 2026, 76 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie gostyńskim wynosi 5 643 zł/m² (wrzesień 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie gostyńskim +8,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Kobylińska, Krobia?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 312 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 282 000 zł (dane dla: powiat gostyński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Kobylińska, Krobia mediana ofertowa wynosi 6 234 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 643 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat gostyński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.