☰

Ceny mieszkań ul. Wrocławska, Bralin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 5 km oraz mediany dla: powiat kępiński. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km

6 900zł/m²

Mediana 43 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 6 231 do 7 437 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat kępińskiTransakcje · powiat kępińskiczerwiec 2026

7 397zł/m²

23 transakcje

Mediana ofertowa · powiat kępińskiOferty · powiat kępińskipaździernik 2026

7 680zł/m²

141 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 6,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat kępiński (październik 2026): ok. 384 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat kępiński

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 6807 5187 3976 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 6807 5187 3976 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat kępińskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (1 transakcja), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 680 zł/m² (141 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 518 zł/m² (33 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat kępińskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne7 680n = 1417 518n = 33
wrzesień 2026—n = 8niepełne7 690n = 1387 547n = 29
sierpień 2026—n = 5niepełne7 767n = 1588 100n = 31
lipiec 2026—n = 11niepełne7 680n = 1718 092n = 64
czerwiec 20267 397n = 237 334n = 1657 858n = 49
maj 2026—7 522n = 1587 258n = 54
kwiecień 20267 030n = 397 561n = 1397 334n = 57
marzec 20266 480n = 257 671n = 1347 905n = 43
luty 20267 613n = 247 388n = 1257 682n = 35
październik 20257 115n = 307 206n = 129—
lipiec 20257 995n = 477 500n = 1347 418n = 26

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 156, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Wrocławska, Bralin?

Mediana 43 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 900 zł/m². Połowa transakcji: od 6 231 do 7 437 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wrocławska, Bralin?

Mediana ofertowa w powiecie kępińskim wynosi 7 680 zł/m² (październik 2026, 141 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie kępińskim wynosi 7 397 zł/m² (czerwiec 2026, 23 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie kępińskim +6,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Wrocławska, Bralin?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 384 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 370 000 zł (dane dla: powiat kępiński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Wrocławska, Bralin mediana ofertowa wynosi 7 680 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 397 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: powiat kępiński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.