☰

Ceny mieszkań 5, Chodów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 10 km oraz mediany dla: powiat kolski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 10 km

4 278zł/m²

Mediana 69 transakcji mieszkań w promieniu 10 km, 24 mies. Połowa od 2 941 do 5 411 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat kolskiTransakcje · powiat kolskigrudzień 2025

7 500zł/m²

25 transakcji

Mediana ofertowa · powiat kolskiOferty · powiat kolskiwrzesień 2026

5 676zł/m²

142 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 2,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat kolski (wrzesień 2026): ok. 284 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Kłodawa4 762 zł/m² transakcje · 6,8 km
  • Kutno7 300 zł/m² oferty · 23,4 km
  • Łęczyca5 777 zł/m² transakcje · 24,9 km
  • Koło5 528 zł/m² oferty · 26,2 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat kolski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 5006 2425 6765 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 5006 2425 6765 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat kolskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (9 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 5 676 zł/m² (142 oferty aktywne)
Oferty dodane: 6 242 zł/m² (42 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · powiat kolskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 10niepełne5 498n = 142niepełne5 813n = 35niepełne
wrzesień 2026—n = 9niepełne5 676n = 1426 242n = 42
sierpień 2026—n = 12niepełne5 438n = 1395 869n = 34
lipiec 2026—n = 13niepełne5 518n = 1505 269n = 61
czerwiec 2026—n = 10niepełne5 990n = 1126 406n = 37
maj 2026—n = 9niepełne5 782n = 1135 769n = 37
kwiecień 2026—n = 5niepełne5 981n = 1106 152n = 39
marzec 2026—n = 8niepełne5 698n = 936 540n = 21
grudzień 20257 500n = 255 724n = 945 978n = 21
czerwiec 20255 254n = 235 720n = 915 908n = 32
kwiecień 20256 038n = 225 720n = 836 106n = 28

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne3
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy490 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.12.2023. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — 5, Chodów?

Mediana 69 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 10 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 4 278 zł/m². Połowa transakcji: od 2 941 do 5 411 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — 5, Chodów?

Mediana ofertowa w powiecie kolskim wynosi 5 676 zł/m² (wrzesień 2026, 142 oferty). Mediana transakcyjna w powiecie kolskim wynosi 7 500 zł/m² (grudzień 2025, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie kolskim -2,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem Chodów 5?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 284 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 375 000 zł (dane dla: powiat kolski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem Chodów 5 mediana ofertowa wynosi 5 676 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 500 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: powiat kolski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.