☰

Ceny mieszkań ul. Hubala 38, Konin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km i szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Konin. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

8 498zł/m²

Mediana 58 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 7 154 do 9 334 zł/m².

Szacunek dla budynku10 budynków · 750 m

7 060zł/m²

Mediana ofert z 10 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 6 206 do 8 100 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediana transakcyjna · KoninTransakcje · Koninmaj 2026

5 494zł/m²

34 transakcje

▼ 7,1% r/r

Mediana ofertowa · KoninOferty · Koninwrzesień 2026

6 548zł/m²

387 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 5,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Konin (wrzesień 2026): ok. 327 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Konin6 336 zł/m² oferty · 3,3 km
  • Ślesin7 594 zł/m² transakcje · 19,7 km
  • Koło5 676 zł/m² oferty · 26,6 km
  • Turek5 500 zł/m² oferty · 26,8 km
  • Słupca5 793 zł/m² transakcje · 27,6 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Konin

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0005 5006 0006 5007 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 5486 5485 4945 0005 5006 0006 5007 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 5486 5485 4945 0005 5006 0006 5007 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Konindotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 6 548 zł/m² (387 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 548 zł/m² (153 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · KoninTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—6 548n = 3876 548n = 153
sierpień 2026—6 408n = 3546 362n = 107
lipiec 2026—6 253n = 3826 250n = 131
czerwiec 2026—n = 3niepełne6 252n = 3636 134n = 129
maj 20265 494n = 346 258n = 3056 208n = 89
kwiecień 20265 428n = 316 252n = 3186 259n = 84
marzec 20265 780n = 396 308n = 3396 459n = 96
luty 20265 642n = 386 184n = 3476 510n = 85
styczeń 20266 324n = 406 171n = 3616 511n = 153
grudzień 20255 481n = 256 187n = 3266 000n = 60

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Hubala 38, Konin?

Mediana 58 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 498 zł/m². Połowa transakcji: od 7 154 do 9 334 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Hubala 38, Konin?

Mediana ofertowa w Koninie wynosi 6 548 zł/m² (wrzesień 2026, 387 ofert). Mediana transakcyjna w Koninie wynosi 5 494 zł/m² (maj 2026, 34 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -7,1% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 38?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 327 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 275 000 zł (dane dla: Konin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 38 mediana ofertowa wynosi 6 548 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 494 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Konin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.