☰

Ceny mieszkań Kobylin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat krotoszyński. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat krotoszyńskiTransakcje · powiat krotoszyńskilipiec 2026

8 099zł/m²

21 transakcji

Mediana ofertowa · powiat krotoszyńskiOferty · powiat krotoszyńskiwrzesień 2026

7 500zł/m²

103 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 1,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat krotoszyński (wrzesień 2026): ok. 375 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat krotoszyński

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 1588 0997 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 1588 0997 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat krotoszyńskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (3 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 500 zł/m² (103 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat krotoszyńskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 4niepełne——
wrzesień 2026—n = 3niepełne7 500n = 103—
sierpień 2026—n = 11niepełne7 801n = 1178 158n = 28
lipiec 20268 099n = 218 215n = 1648 127n = 63
czerwiec 2026—8 255n = 1378 255n = 29
maj 2026—7 934n = 1438 808n = 54
kwiecień 2026—7 700n = 1137 700n = 35
marzec 2026—7 960n = 1128 164n = 26
luty 20267 209n = 257 895n = 1178 500n = 53
grudzień 20257 666n = 267 704n = 828 033n = 25
listopad 20256 775n = 267 288n = 886 745n = 32
październik 20257 143n = 297 328n = 846 928n = 25
wrzesień 20257 182n = 267 619n = 747 600n = 25

Ostatnie transakcje w Kobylinie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
13.04.2026ul. Wolności 35wtórny43,3 m²120 000 zł2 771
06.03.2026ul. Wolności 35wtórny49,2 m²142 000 zł2 886
26.06.2020Rynek Marszałka J. Piłsudskiego 2wtórny25,5 m²160 000 zł6 275
30.01.2020ul. Zamkowa 2wtórny29,9 m²70 000 zł2 341
08.11.2019Rynek Marszałka J. Piłsudskiego 2awtórny52,1 m²70 000 zł1 344
12.07.2019Rynek Marszałka J. Piłsudskiego 18wtórny62,8 m²155 000 zł2 468
04.05.2017ul. Wolności 35wtórny75,3 m²200 000 zł2 656

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kobylin?

Mediana ofertowa w powiecie krotoszyńskim wynosi 7 500 zł/m² (wrzesień 2026, 103 oferty). Mediana transakcyjna w powiecie krotoszyńskim wynosi 8 099 zł/m² (lipiec 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Kobylinie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 375 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 405 000 zł (dane dla: powiat krotoszyński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Kobylinie mediana ofertowa wynosi 7 500 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 099 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: powiat krotoszyński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.