☰

Ceny mieszkań Zduny

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat krotoszyński. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat krotoszyńskiTransakcje · powiat krotoszyńskilipiec 2026

7 981zł/m²

27 transakcji

Mediana ofertowa · powiat krotoszyńskiOferty · powiat krotoszyńskipaździernik 2026

7 573zł/m²

87 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 3,3% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat krotoszyński (październik 2026): ok. 379 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat krotoszyński

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 1587 9817 5734 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 1587 9817 5734 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat krotoszyńskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (7 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 573 zł/m² (87 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat krotoszyńskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 7niepełne7 573n = 87—
wrzesień 2026—n = 8niepełne7 500n = 103—
sierpień 2026—n = 17niepełne7 801n = 1178 158n = 28
lipiec 20267 981n = 278 215n = 1648 127n = 63
czerwiec 2026—8 255n = 1378 255n = 29
maj 2026—7 934n = 1438 808n = 54
kwiecień 2026—7 700n = 1137 700n = 35
marzec 2026—7 960n = 1128 164n = 26
luty 20266 775n = 337 895n = 1178 500n = 53
grudzień 20257 559n = 327 704n = 828 033n = 25
listopad 20256 750n = 287 288n = 886 745n = 32
październik 20256 625n = 347 328n = 846 928n = 25
wrzesień 20257 080n = 317 619n = 747 600n = 25

Ostatnie transakcje w Zdunach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
19.08.2026Rynek 3wtórny33,4 m²155 000 zł4 641
13.08.2026Rynek 7wtórny59,4 m²190 000 zł3 199
03.06.2026ul. Kolejowa 14wtórny44,8 m²100 000 zł2 232
15.05.2026Plac Księdza Skargi 1wtórny67,0 m²315 000 zł4 698
12.03.2026ul. 1 Maja 4wtórny33,4 m²196 000 zł5 868
23.02.2026ul. Kolejowa 17awtórny45,4 m²260 000 zł5 727
09.02.2026Rynek 18wtórny29,6 m²60 000 zł2 027
24.10.2025Osiedle Madalińskiego 2wtórny47,8 m²210 000 zł4 391
16.10.2025ul. Sulmierzycka 2wtórny43,2 m²190 000 zł4 398
13.10.2025ul. Kolejowa 15awtórny30,5 m²145 000 zł4 754
18.02.2025ul. Kolejowa 15awtórny52,3 m²260 000 zł4 971
16.12.2024ul. Mickiewicza 13wtórny69,9 m²278 500 zł3 984
08.11.2024Rynek 7wtórny32,8 m²140 000 zł4 268
06.11.2024ul. 1 Maja 10wtórny85,8 m²270 000 zł3 147
05.11.2024ul. Sienkiewicza 16wtórny39,8 m²160 000 zł4 020

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zduny?

Mediana ofertowa w powiecie krotoszyńskim wynosi 7 573 zł/m² (październik 2026, 87 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie krotoszyńskim wynosi 7 981 zł/m² (lipiec 2026, 27 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie krotoszyńskim +3,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Zdunach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 379 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 399 000 zł (dane dla: powiat krotoszyński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Zdunach mediana ofertowa wynosi 7 573 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 981 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: powiat krotoszyński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo