Ceny mieszkań Śródmieście, Leszno
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
7 775zł/m²
124 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 3,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 389 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20264 776 – 10 186zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 140 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 389 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-15,0%
O tyle taniej niż w: Leszno (mediana 7 666 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
5. miejsce na 6 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 7 775n = 124 | 7 407n = 31 |
| wrzesień 2026 | 8 277n = 132 | 8 546n = 36 |
| sierpień 2026 | 8 292n = 138 | 8 424n = 39 |
| lipiec 2026 | 7 573n = 153 | 7 375n = 38 |
| czerwiec 2026 | 7 711n = 191 | 7 867n = 77 |
| maj 2026 | 7 635n = 154 | 6 858n = 57 |
Ostatnie transakcje — Śródmieście, Leszno
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.10.2026 | ul. Przemysłowa 21A | pierwotny | 31,9 m² | 299 578 zł | 9 400 |
| 08.10.2026 | pl. Jana Metziga 7 | wtórny | 19,3 m² | 210 000 zł | 10 886 |
| 08.10.2026 | pl. Jana Metziga 7 | wtórny | 26,7 m² | 246 300 zł | 9 235 |
| 08.10.2026 | ul. Różana 4 | wtórny | 50,7 m² | 837 000 zł | 16 496 |
| 02.10.2026 | ul. Grodzka 10b | wtórny | 72,8 m² | 200 000 zł | 2 747 |
| 02.10.2026 | ul. Przemysłowa 21A | pierwotny | 43,9 m² | 417 335 zł | 9 500 |
| 02.10.2026 | ul. Opalińskich 26 | wtórny | 60,5 m² | 315 000 zł | 5 207 |
| 30.09.2026 | ul. Przemysłowa 21A | pierwotny | 32,0 m² | 281 776 zł | 8 800 |
| 30.09.2026 | ul. Słowiańska 53a | wtórny | 48,7 m² | 230 000 zł | 4 719 |
| 24.09.2026 | pl. Jana Metziga 7 | pierwotny | 37,5 m² | 170 000 zł | 4 533 |
| 23.09.2026 | ul. Przemysłowa 21A | pierwotny | 43,8 m² | 460 320 zł | 10 500 |
| 23.09.2026 | ul. Niepodległości 54 | wtórny | 41,0 m² | 306 000 zł | 7 458 |
| 16.09.2026 | ul. Jana Matejki 1 | wtórny | 92,7 m² | 375 000 zł | 4 046 |
| 15.09.2026 | ul. Przemysłowa 21A | pierwotny | 53,9 m² | 500 000 zł | 9 278 |
| 11.09.2026 | ul. Wolności 28 | wtórny | 32,0 m² | 100 000 zł | 3 123 |
Ostatnie wyceny — Śródmieście, Leszno
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 06.10.2026 | ul. Niepodległości | 50,0 m² | 6 564 |
| 06.10.2026 | pl. Jana Metziga | 50,0 m² | 7 357 |
| 06.08.2026 | Rynek | 50,0 m² | 7 119 |
| 21.04.2026 | ul. Waleriana Wróblewskiego | 50,0 m² | 6 447 |
| 19.04.2026 | ul. Leszczyńskich | 50,0 m² | 6 428 |
| 18.04.2026 | ul. Zygmunta Krasińskiego | 50,0 m² | 6 787 |
| 18.04.2026 | ul. Słowiańska | 50,0 m² | 6 787 |
| 18.04.2026 | ul. Słowiańska | 50,0 m² | 6 787 |
| 18.04.2026 | ul. Prochownia | 50,0 m² | 6 196 |
| 18.04.2026 | pl. Jana Metziga | 50,0 m² | 6 509 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Śródmieście, Leszno?
Mediana ofertowa wynosi 7 775 zł/m² (październik 2026, 124 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Śródmieście, Leszno?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 389 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Śródmieście, Leszno?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 140 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Śródmieście, Leszno?
Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.