Ceny mieszkań Śródmieście, Leszno
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 277zł/m²
132 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 10,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 414 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20264 700 – 7 289zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 210 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 414 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-23,3%
O tyle taniej niż średnio w: Leszno (mediana 7 810 zł/m²).
8. miejsce na 10 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 277n = 132 | 8 581n = 36 |
| sierpień 2026 | 8 322n = 139 | 8 379n = 38 |
| lipiec 2026 | 7 602n = 160 | 7 375n = 38 |
| czerwiec 2026 | 7 676n = 192 | 7 754n = 78 |
| maj 2026 | 7 635n = 156 | 6 858n = 57 |
| kwiecień 2026 | 7 902n = 147 | 7 496n = 52 |
Ostatnie transakcje — Śródmieście
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.06.2026 | ul. Nowy Rynek 30 | wtórny | 30,0 m² | 195 000 zł | 6 500 |
| 27.04.2026 | ul. Niepodległości 112 | wtórny | 52,4 m² | 315 000 zł | 6 011 |
| 01.04.2026 | ul. Niepodległości 41 | wtórny | 35,2 m² | 325 000 zł | 9 225 |
| 09.03.2026 | ul. Jana Matejki 1 | wtórny | 108,9 m² | 140 000 zł | 1 286 |
| 23.02.2026 | ul. Niepodległości 88 | wtórny | 61,8 m² | 370 000 zł | 5 987 |
| 16.02.2026 | ul. Niepodległości 104 | wtórny | 34,3 m² | 250 000 zł | 7 289 |
| 30.12.2025 | ul. Gabriela Narutowicza 40 | pierwotny | 25,8 m² | 257 900 zł | 10 000 |
| 12.12.2025 | ul. Prochownia 7 | wtórny | 37,5 m² | 300 000 zł | 8 000 |
| 02.12.2025 | Rynek 5 | wtórny | 55,5 m² | 195 000 zł | 3 514 |
| 27.11.2025 | ul. Prochownia 7 | wtórny | 48,0 m² | 218 000 zł | 4 542 |
| 24.11.2025 | ul. Niepodległości 88 | wtórny | 61,6 m² | 469 000 zł | 7 614 |
| 28.10.2025 | ul. Zacisze 21 | wtórny | 71,2 m² | 465 000 zł | 6 532 |
| 17.09.2025 | pl. Jana Metziga 11 | pierwotny | 25,1 m² | 298 000 zł | 11 868 |
| 25.08.2025 | ul. Prochownia 7 | wtórny | 48,0 m² | 220 000 zł | 4 583 |
| 19.08.2025 | ul. Łaziebna 24 | wtórny | 38,8 m² | 95 300 zł | 2 456 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Śródmieście, Leszno?
Mediana ofertowa wynosi 8 277 zł/m² (wrzesień 2026, 132 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +10,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Śródmieście?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 414 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Śródmieście?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 44 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 210 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Śródmieście?
Około 6,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.