☰

Ceny mieszkań ul. Leśna, Kuślin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 10 km oraz mediany dla: powiat nowotomyski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 10 km

6 817zł/m²

Mediana 66 transakcji mieszkań w promieniu 10 km, 24 mies. Połowa od 5 758 do 8 312 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat nowotomyskiTransakcje · powiat nowotomyskistyczeń 2026

7 332zł/m²

21 transakcji

Mediana ofertowa · powiat nowotomyskiOferty · powiat nowotomyskiwrzesień 2026

7 228zł/m²

98 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 8,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat nowotomyski (wrzesień 2026): ok. 361 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat nowotomyski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 3327 2857 2285 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 3327 2857 2285 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat nowotomyskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (5 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 228 zł/m² (98 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 285 zł/m² (25 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat nowotomyskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 5niepełne7 228n = 987 285n = 25
sierpień 2026—n = 14niepełne7 426n = 1127 132n = 29
lipiec 2026—n = 13niepełne7 900n = 1307 531n = 35
czerwiec 2026—n = 7niepełne7 615n = 1407 782n = 52
maj 2026—n = 9niepełne7 565n = 1206 654n = 29
kwiecień 2026—n = 16niepełne7 181n = 907 557n = 31
marzec 2026—n = 14niepełne6 900n = 737 196n = 30
luty 2026—n = 14niepełne6 900n = 73—
styczeń 20267 332n = 216 801n = 837 244n = 23
grudzień 20257 043n = 206 699n = 796 897n = 21
październik 20258 199n = 236 699n = 876 163n = 28
grudzień 20246 221n = 216 631n = 956 622n = 20

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Leśna, Kuślin?

Mediana 66 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 10 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 817 zł/m². Połowa transakcji: od 5 758 do 8 312 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Leśna, Kuślin?

Mediana ofertowa w powiecie nowotomyskim wynosi 7 228 zł/m² (wrzesień 2026, 98 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie nowotomyskim wynosi 7 332 zł/m² (styczeń 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Leśna?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 361 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 367 000 zł (dane dla: powiat nowotomyski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Leśna mediana ofertowa wynosi 7 228 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 332 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: powiat nowotomyski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.