☰

Ceny mieszkań Opalenica

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat nowotomyski. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026

6 780zł/m²

83 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · powiat nowotomyskiTransakcje · powiat nowotomyskikwiecień 2026

6 700zł/m²

23 transakcje

▼ 6,3% r/r

Mediana ofertowa · powiat nowotomyskiOferty · powiat nowotomyskipaździernik 2026

7 410zł/m²

99 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 10,6% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat nowotomyski (październik 2026): ok. 370 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 753 – 8 218zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat nowotomyski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 7517 4106 7005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 7517 4106 7005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat nowotomyskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (13 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 410 zł/m² (99 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 751 zł/m² (29 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat nowotomyskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 13niepełne7 410n = 997 751n = 29
wrzesień 2026—n = 16niepełne7 228n = 987 285n = 25
sierpień 2026—n = 16niepełne7 426n = 1127 132n = 29
lipiec 20266 855n = 24niepełne7 900n = 1307 531n = 35
czerwiec 2026—7 615n = 1407 782n = 52
maj 2026—7 565n = 1206 654n = 29
kwiecień 20266 700n = 237 181n = 907 557n = 31
styczeń 20267 053n = 366 801n = 837 244n = 23
grudzień 20256 951n = 266 699n = 796 897n = 21
listopad 20257 323n = 216 699n = 755 845n = 20
październik 20256 659n = 326 699n = 876 163n = 28

Ostatnie transakcje w Opalenica

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.10.2026ul. Spokojna 12bwtórny38,5 m²200 000 zł5 200
14.10.2026ul. Świerkowa 4pierwotny91,1 m²650 000 zł7 132
09.10.2026ul. 3 Maja 13wtórny41,1 m²70 000 zł1 702
05.10.2026ul. Władysława Stanisława Reymonta 7wtórny54,7 m²420 000 zł7 678
26.09.2026ul. Ticza Bara 28awtórny103,5 m²720 000 zł6 957
25.09.2026ul. Niegolewskich 3wtórny35,5 m²210 000 zł5 910
25.08.2026ul. Miodowa 4pierwotny95,3 m²565 000 zł5 930
25.08.2026ul. Poznańska 65wtórny80,9 m²349 000 zł4 314
05.08.2026ul. Henryka Sienkiewicza 76wtórny51,1 m²468 000 zł9 164
30.07.2026Osiedle Centrum 19wtórny65,1 m²440 000 zł6 755
15.07.2026ul. Henryka Sienkiewicza 76pierwotny35,0 m²275 625 zł7 884
14.07.2026ul. Henryka Sienkiewicza 76pierwotny35,1 m²276 650 zł7 884
14.07.2026ul. Henryka Sienkiewicza 76pierwotny57,7 m²454 907 zł7 884
11.06.2026Osiedle Centrum 19wtórny55,7 m²385 000 zł6 916
02.06.2026Osiedle Centrum 16wtórny59,9 m²465 000 zł7 764

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Opalenica?

Mediana ofertowa w powiecie nowotomyskim wynosi 7 410 zł/m² (październik 2026, 99 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie nowotomyskim wynosi 6 700 zł/m² (kwiecień 2026, 23 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 780 zł/m² (83 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie nowotomyskim +10,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie nowotomyskim -6,3% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Opalenica?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 370 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 335 000 zł (dane dla: powiat nowotomyski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Opalenica mediana ofertowa wynosi 7 410 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 700 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: powiat nowotomyski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-15. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo