Ceny mieszkań Opalenica
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–09.2026
7 461zł/m²
57 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · powiat nowotomyskiTransakcje · powiat nowotomyskistyczeń 2026
7 332zł/m²
21 transakcji
Mediana ofertowa · powiat nowotomyskiOferty · powiat nowotomyskiwrzesień 2026
7 228zł/m²
98 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 8,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat nowotomyski (wrzesień 2026): ok. 361 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–09.20265 882 – 8 329zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Buk8 030 zł/m² transakcje · 8,7 km
- Grodzisk Wielkopolski7 399 zł/m² oferty · 9,6 km
- Dopiewo6 209 zł/m² transakcje · 18,5 km
- Nowy Tomyśl7 080 zł/m² transakcje · 19,0 km
- Glinno7 129 zł/m² transakcje · 19,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat nowotomyski
| Miesiąc · powiat nowotomyski | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | —n = 5niepełne | 7 228n = 98 | 7 285n = 25 |
| sierpień 2026 | —n = 14niepełne | 7 426n = 112 | 7 132n = 29 |
| lipiec 2026 | —n = 13niepełne | 7 900n = 130 | 7 531n = 35 |
| czerwiec 2026 | —n = 7niepełne | 7 615n = 140 | 7 782n = 52 |
| maj 2026 | —n = 9niepełne | 7 565n = 120 | 6 654n = 29 |
| kwiecień 2026 | —n = 16niepełne | 7 181n = 90 | 7 557n = 31 |
| marzec 2026 | —n = 14niepełne | 6 900n = 73 | 7 196n = 30 |
| luty 2026 | —n = 14niepełne | 6 900n = 73 | — |
| styczeń 2026 | 7 332n = 21 | 6 801n = 83 | 7 244n = 23 |
| grudzień 2025 | 7 043n = 20 | 6 699n = 79 | 6 897n = 21 |
| październik 2025 | 8 199n = 23 | 6 699n = 87 | 6 163n = 28 |
| grudzień 2024 | 6 221n = 21 | 6 631n = 95 | 6 622n = 20 |
Ostatnie transakcje w Opalenica
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | ul. Miodowa 4 | pierwotny | 95,3 m² | 565 000 zł | 5 930 |
| 05.08.2026 | ul. Henryka Sienkiewicza 76 | wtórny | 51,1 m² | 468 000 zł | 9 164 |
| 30.07.2026 | Osiedle Centrum 19 | wtórny | 65,1 m² | 440 000 zł | 6 755 |
| 15.07.2026 | ul. Henryka Sienkiewicza 76 | pierwotny | 35,0 m² | 275 625 zł | 7 884 |
| 11.06.2026 | Osiedle Centrum 19 | wtórny | 55,7 m² | 385 000 zł | 6 916 |
| 02.06.2026 | Osiedle Centrum 16 | wtórny | 59,9 m² | 465 000 zł | 7 764 |
| 11.05.2026 | Osiedle Centrum 15 | wtórny | 60,6 m² | 510 000 zł | 8 409 |
| 11.05.2026 | ul. Zamkowa 5 | wtórny | 34,9 m² | 360 000 zł | 10 312 |
| 22.04.2026 | ul. Niegolewskich 3 | wtórny | 31,3 m² | 180 000 zł | 5 754 |
| 15.04.2026 | Osiedle Centrum 16 | wtórny | 49,2 m² | 425 000 zł | 8 636 |
| 10.04.2026 | ul. Adama Mickiewicza 1 | wtórny | 33,4 m² | 100 000 zł | 2 994 |
| 08.04.2026 | ul. Świerkowa 4 | pierwotny | 91,1 m² | 620 000 zł | 6 803 |
| 19.03.2026 | ul. Władysława Stanisława Reymonta 6 | wtórny | 55,9 m² | 110 000 zł | 1 968 |
| 18.03.2026 | ul. Henryka Sienkiewicza 76 | pierwotny | 47,4 m² | 395 592 zł | 8 353 |
| 05.03.2026 | ul. Henryka Sienkiewicza 76 | pierwotny | 57,6 m² | 453 803 zł | 7 884 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- Osiedle Centrum7 340 zł/m²
- Plac Józefa Piłsudskiego
- Rynek9 520 zł/m²
- ul. 3 Maja
- ul. 5 Stycznia10 000 zł/m²
- ul. 27 Grudnia
- ul. Adama Mickiewicza5 540 zł/m²
- ul. Akacjowa
- ul. Bolesława Prusa
- ul. Brzozowa
- ul. Bukowa
- ul. Cicha
- ul. Dębowa
- ul. Dr Ireneusza Wierzejewskiego
- ul. Dr Ludwika Adamczyka
- ul. Dworcowa
- ul. Energetyczna
- ul. Farna
- ul. Gen. Józefa Karge
- ul. Gen. Józefa Niemojewskiego
- ul. Gimnazjalna7 046 zł/m²
- ul. Henryka Sienkiewicza8 318 zł/m²
- ul. Henryka Wieniawskiego
- ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
- ul. Jana Kasprowicza
- ul. Jana Pawła II
- ul. Jaśminowa
- ul. Jesionowa
- ul. Jodłowa
- ul. Kanałowa
- ul. Kasztanowa
- ul. Klonowa
- ul. Kolejowa
- ul. Kolonia
- ul. Kręta
- ul. Kropelkowa
- ul. Krótka
- ul. Ks. Antoniego Gustowskiego
- ul. Kwiatowa
- ul. Leśna
- ul. Łąkowa
- ul. Magnoliowa
- ul. Marcina Milczyńskiego
- ul. Marii Konopnickiej
- ul. Miodowa5 767 zł/m²
- ul. Młyńska
- ul. Mostowa
- ul. Niegolewskich5 754 zł/m²
- ul. Nowa
- ul. Nowotomyska
- ul. Ogrodowa
- ul. Opalińskich
- ul. Parkowa
- ul. Podzamcze
- ul. Polna
- ul. Poprzeczna7 294 zł/m²
- ul. Porażyńska
- ul. Powstańca Kozaka5 421 zł/m²
- ul. Powstańców Wielkopolskich
- ul. Poznańska
- ul. Półwiejska
- ul. Przemysłowa
- ul. Rolna
- ul. Różana
- ul. Rzeczna
- ul. Skośna
- ul. Słodka
- ul. Słoneczna
- ul. Sosnowa
- ul. Spacerowa4 302 zł/m²
- ul. Spokojna2 881 zł/m²
- ul. Stanisława Moniuszki
- ul. Stanisława Przybyszewskiego
- ul. Stanisława Staszica
- ul. Stefana Żeromskiego
- ul. Strumykowa
- ul. Szkolna
- ul. Świerkowa6 572 zł/m²
- ul. Tadeusza Kościuszki
- ul. Ticza Bara
- ul. Wiejska
- ul. Wierzbowa
- ul. Władysława Stanisława Reymonta4 064 zł/m²
- ul. Wodna10 558 zł/m²
- ul. Wspólna
- ul. Wyzwolenia
- ul. Zamkowa9 732 zł/m²
- ul. Zarzecze
- ul. Zbożowa
- ul. Zielona
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Opalenica?
Mediana ofertowa w powiecie nowotomyskim wynosi 7 228 zł/m² (wrzesień 2026, 98 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie nowotomyskim wynosi 7 332 zł/m² (styczeń 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 461 zł/m² (57 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Opalenica?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 361 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 367 000 zł (dane dla: powiat nowotomyski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Opalenica mediana ofertowa wynosi 7 228 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 332 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: powiat nowotomyski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.