☰

Ceny mieszkań Dopiewo

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: powiat poznański. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat poznańskiTransakcje · powiat poznańskikwiecień 2026

8 683zł/m²

146 transakcji

▲ 13,4% r/r

Mediana ofertowa · powiat poznańskiOferty · powiat poznańskiwrzesień 2026

9 264zł/m²

894 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 5,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat poznański (wrzesień 2026): ok. 463 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Dąbrówka9 766 zł/m² transakcje · 5,4 km
  • Dąbrowa7 272 zł/m² transakcje · 7,1 km
  • Lusówko7 599 zł/m² transakcje · 7,8 km
  • Skórzewo9 000 zł/m² transakcje · 8,7 km
  • Plewiska10 474 zł/m² oferty · 9,9 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat poznański

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 5409 2648 6837 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 5409 2648 6837 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat poznańskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 9 264 zł/m² (894 oferty aktywne)
Oferty dodane: 9 540 zł/m² (225 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru — brakuje m.in.: Kórnik, Luboń, Swarzędz. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat poznańskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—9 264n = 8949 540n = 225
sierpień 2026—9 275n = 8869 890n = 211
lipiec 2026—9 100n = 8009 790n = 139
czerwiec 20269 669n = 39niepełne9 000n = 7569 041n = 147
maj 20269 224n = 68niepełne9 000n = 7939 521n = 174
kwiecień 20268 683n = 1469 000n = 7759 615n = 154
marzec 20268 500n = 1709 000n = 8019 901n = 151
luty 20268 321n = 1548 843n = 8529 028n = 159
styczeń 20268 115n = 1698 900n = 9149 275n = 206

Ostatnie transakcje w Dopiewie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
13.03.2026ul. Klonowa 44pierwotny109,0 m²678 000 zł6 220
11.12.2025ul. Migdałowa 12wtórny105,8 m²954 500 zł9 025
04.12.2025ul. Więckowska 39pierwotny82,0 m²619 000 zł7 549
27.11.2025ul. Klonowa 44pierwotny109,0 m²675 000 zł6 192
29.09.2025ul. Lipowa 56pierwotny100,1 m²606 900 zł6 064
26.09.2025ul. Lipowa 56pierwotny100,5 m²606 000 zł6 032
15.09.2025ul. Lipowa 35pierwotny144,6 m²741 000 zł5 125
21.08.2025ul. Lipowa 48pierwotny84,8 m²610 000 zł7 197
31.07.2025ul. Lipowa 48pierwotny84,8 m²595 000 zł7 020
15.07.2025ul. Lipowa 47pierwotny107,0 m²670 000 zł6 265
03.07.2025ul. Lipowa 35pierwotny151,6 m²740 000 zł4 882
20.06.2025ul. Lipowa 47pierwotny107,0 m²648 000 zł6 059
13.05.2025ul. Magnacka 14pierwotny108,1 m²719 000 zł6 651
12.03.2025ul. Magnacka 14pierwotny108,1 m²670 000 zł6 198
21.02.2025ul. Surmianowa 10wtórny105,9 m²656 000 zł6 196

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Dopiewo?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: powiat poznański. Mediana ofertowa wynosi 9 264 zł/m² (wrzesień 2026, 894 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 8 683 zł/m² (kwiecień 2026, 146 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +13,4% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Dopiewie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 463 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 434 000 zł (dane dla: powiat poznański). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Dopiewie mediana ofertowa wynosi 9 264 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 683 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: powiat poznański). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.