Ceny mieszkań Dopiewo
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–07.2026
6 227zł/m²
34 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · powiat poznańskiTransakcje · powiat poznańskisierpień 2026
9 096zł/m²
222 transakcje
▲ 11,3% r/r
Mediana ofertowa · powiat poznańskiOferty · powiat poznańskiwrzesień 2026
9 272zł/m²
1 450 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 6,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat poznański (wrzesień 2026): ok. 464 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–07.20266 060 – 7 153zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Dąbrówka9 927 zł/m² transakcje · 5,4 km
- Dąbrowa8 749 zł/m² transakcje · 7,1 km
- Lusówko7 654 zł/m² transakcje · 7,8 km
- Skórzewo9 495 zł/m² transakcje · 8,7 km
- Stęszew6 956 zł/m² transakcje · 8,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat poznański
| Miesiąc · powiat poznański | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 28niepełne | 9 351n = 1 399niepełne | 9 674n = 451niepełne |
| wrzesień 2026 | 9 020n = 158niepełne | 9 272n = 1 450 | 9 448n = 591 |
| sierpień 2026 | 9 096n = 222 | 9 205n = 1 428 | 9 487n = 412 |
| lipiec 2026 | 9 230n = 336 | 9 210n = 1 620 | 9 569n = 584 |
| czerwiec 2026 | 8 705n = 334 | 9 124n = 1 624 | 9 424n = 532 |
| maj 2026 | 8 822n = 313niepełne | 9 099n = 1 606 | 9 497n = 523 |
| kwiecień 2026 | 8 777n = 384 | 9 027n = 1 451 | 9 334n = 500 |
Ostatnie transakcje w Dopiewie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | ul. Surmianowa 8 | pierwotny | 89,6 m² | 658 000 zł | 7 346 |
| 19.06.2026 | ul. Aksamitkowa 3 | pierwotny | 120,3 m² | 750 000 zł | 6 234 |
| 10.06.2026 | ul. Lipowa 58 | pierwotny | 100,1 m² | 627 000 zł | 6 264 |
| 02.06.2026 | ul. Surmianowa 8 | pierwotny | 89,6 m² | 647 000 zł | 7 223 |
| 28.05.2026 | ul. Lipowa 58 | pierwotny | 100,1 m² | 627 000 zł | 6 264 |
| 24.04.2026 | ul. Więckowska 39 | pierwotny | 82,0 m² | 680 000 zł | 8 293 |
| 13.03.2026 | ul. Klonowa 44 | pierwotny | 109,0 m² | 678 000 zł | 6 220 |
| 11.12.2025 | ul. Migdałowa 12 | wtórny | 105,8 m² | 954 500 zł | 9 025 |
| 04.12.2025 | ul. Konarzewska 13 | wtórny | 54,7 m² | 475 100 zł | 8 687 |
| 04.12.2025 | ul. Więckowska 39 | pierwotny | 82,0 m² | 619 000 zł | 7 549 |
| 27.11.2025 | ul. Klonowa 44 | pierwotny | 109,0 m² | 675 000 zł | 6 192 |
| 09.10.2025 | ul. Bukowska 15 | wtórny | 66,2 m² | 415 000 zł | 6 270 |
| 29.09.2025 | ul. Lipowa 56 | pierwotny | 100,1 m² | 606 900 zł | 6 064 |
| 26.09.2025 | ul. Lipowa 56 | pierwotny | 100,5 m² | 606 000 zł | 6 032 |
| 15.09.2025 | ul. Lipowa 35 | pierwotny | 144,6 m² | 741 000 zł | 5 125 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- ul. Akacjowa
- ul. Aksamitkowa6 234 zł/m²
- ul. Brylantowa
- ul. Bukowska6 270 zł/m²
- ul. Chabrowa
- ul. Cienista
- ul. Czerwcowa
- ul. Deszczowa
- ul. Hiacyntowa
- ul. Jasna
- ul. Kasztanowa
- ul. Klonowa6 206 zł/m²
- ul. Kolejowa
- ul. Komunalna
- ul. Konarzewska8 687 zł/m²
- ul. Krótka
- ul. ks. Alfonsa Majcherka
- ul. Kwietniowa
- ul. Laserowa
- ul. Laurowa
- ul. Leśna
- ul. Lipowa6 264 zł/m²
- ul. Łąkowa
- ul. Magnacka6 425 zł/m²
- ul. Majowa
- ul. Maków Polnych
- ul. Marcowa
- ul. Migdałowa9 025 zł/m²
- ul. Młyńska
- ul. Niecała
- ul. Nowa
- ul. Ogrodowa8 974 zł/m²
- ul. Piękna
- ul. Pogodna
- ul. Polna
- ul. Południowa
- ul. Powstańców8 400 zł/m²
- ul. Poznańska
- ul. Północna
- ul. Przy Leśniczówce
- ul. Różana
- ul. Rzepakowa
- ul. Słoneczna
- ul. Sokołów
- ul. Sportowa
- ul. Stawna
- ul. Storczykowa
- ul. Strażacka
- ul. Surmianowa6 709 zł/m²
- ul. Szkolna
- ul. Szlachecka
- ul. Świętojańska
- ul. Tysiąclecia
- ul. Waniliowa
- ul. Wierzbowa
- ul. Więckowska7 921 zł/m²
- ul. Wiosenna
- ul. Wiśniowa
- ul. Wodna
- ul. Wysoka9 674 zł/m²
- ul. Wyzwolenia9 027 zł/m²
- ul. Zacisze6 052 zł/m²
- ul. Zimowa
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Dopiewo?
Mediana ofertowa w powiecie poznańskim wynosi 9 272 zł/m² (wrzesień 2026, 1 450 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie poznańskim wynosi 9 096 zł/m² (sierpień 2026, 222 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 227 zł/m² (34 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie poznańskim +6,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie poznańskim +11,3% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Dopiewie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 464 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 455 000 zł (dane dla: powiat poznański). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Dopiewie mediana ofertowa wynosi 9 272 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 096 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: powiat poznański). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.