Ceny mieszkań Górczyn, Poznań
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
12 910zł/m²
126 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 8,5% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 645 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20269 190 – 12 302zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 920 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 645 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-4,1%
O tyle taniej niż średnio w: Poznań (mediana 11 265 zł/m²).
22. miejsce na 37 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 12 910n = 126 | 13 050n = 66 |
| sierpień 2026 | 12 900n = 157 | 13 100n = 77 |
| lipiec 2026 | 12 903n = 155 | 12 900n = 73 |
| czerwiec 2026 | 13 000n = 180 | 13 100n = 93 |
| maj 2026 | 12 797n = 135 | 11 816n = 49 |
| kwiecień 2026 | 12 797n = 133 | 11 900n = 59 |
Ostatnie transakcje w Górczynie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2026 | ul. Świętogórska 5 | wtórny | 66,2 m² | 480 000 zł | 7 256 |
| 09.06.2026 | ul. Sielska 21a | wtórny | 52,8 m² | 485 000 zł | 9 182 |
| 29.05.2026 | ul. Ceglana 2 | wtórny | 42,2 m² | 600 000 zł | 14 228 |
| 27.05.2026 | ul. Ceglana 2 | wtórny | 41,1 m² | 595 000 zł | 14 463 |
| 27.05.2026 | ul. Myśliwska 7 | wtórny | 41,9 m² | 600 000 zł | 14 323 |
| 27.05.2026 | ul. Kuźnicza 12 | wtórny | 62,9 m² | 485 000 zł | 7 717 |
| 26.05.2026 | ul. Piotra Skargi 16 | wtórny | 99,9 m² | 835 000 zł | 8 358 |
| 25.05.2026 | ul. Górczyńska 31b | wtórny | 33,0 m² | 320 000 zł | 9 697 |
| 13.05.2026 | ul. Świętogórska 5 | wtórny | 66,2 m² | 360 000 zł | 5 442 |
| 11.05.2026 | ul. Ceglana 5 | wtórny | 82,7 m² | 948 000 zł | 11 459 |
| 11.05.2026 | ul. Kuźnicza 21 | wtórny | 62,9 m² | 510 000 zł | 8 108 |
| 08.05.2026 | ul. Górczyńska 31b | wtórny | 62,0 m² | 535 000 zł | 8 629 |
| 08.05.2026 | ul. Górczyńska 46 | wtórny | 62,7 m² | 735 500 zł | 11 730 |
| 30.04.2026 | ul. Stanisława Knapowskiego 25 | wtórny | 42,0 m² | 620 000 zł | 14 772 |
| 29.04.2026 | ul. Ceglana 2 | wtórny | 53,0 m² | 830 000 zł | 15 649 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Apartamenty Dmowskiego12 568 zł/m²
- Górczyn10 441 zł/m²
- Górczynek8 470 zł/m²
- Kopanina12 201 zł/m²
- Zatorze7 427 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Górczyn, Poznań?
Mediana ofertowa wynosi 12 910 zł/m² (wrzesień 2026, 126 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Górczynie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 645 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Górczynie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 58 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 920 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Górczynie?
Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.