Ceny mieszkań Zatorze, Poznań
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · GórczynTransakcje · Górczyn
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · GórczynOferty · Górczynpaździernik 2026
12 975zł/m²
161 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 7,9% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Górczyn (październik 2026): ok. 649 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Plewiska10 700 zł/m² oferty · 7,5 km
- Luboń9 933 zł/m² oferty · 7,8 km
- Suchy Las9 789 zł/m² transakcje · 7,8 km
- Skórzewo9 496 zł/m² transakcje · 8,3 km
- Przeźmierowo9 946 zł/m² transakcje · 8,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: GórczynZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Górczyn | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 12 975n = 161 | 13 144n = 97 |
| wrzesień 2026 | 12 967n = 139 | 13 300n = 79 |
| sierpień 2026 | 12 900n = 155 | 13 200n = 76 |
| lipiec 2026 | 12 903n = 155 | 12 900n = 73 |
| czerwiec 2026 | 13 000n = 176 | 13 156n = 92 |
| maj 2026 | 12 789n = 132 | 11 816n = 49 |
Ostatnie transakcje — Zatorze, Poznań
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | ul. Zwrotnicza 24 | pierwotny | 43,1 m² | 475 000 zł | 11 026 |
| 26.06.2026 | ul. Zwrotnicza 24 | pierwotny | 43,5 m² | 525 000 zł | 12 069 |
| 17.12.2024 | ul. Górecka 95 | — | 90,2 m² | 670 000 zł | 7 427 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zatorze, Poznań?
Mediana ofertowa w dzielnicy Górczyn wynosi 12 975 zł/m² (październik 2026, 161 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w dzielnicy Górczyn +7,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Zatorze, Poznań?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 649 000 zł (dane dla: Górczyn). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.