Ceny mieszkań Osiedle Pod Lipami, Poznań
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
12 006zł/m²
20 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 8,9% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 600 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.20268 870 – 11 059zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–05.2026
-5,6%
O tyle taniej niż średnio w: Nowe Winogrady Południe (mediana 10 705 zł/m²).
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 12 006n = 20 |
| lipiec 2026 | 11 420n = 22 |
| czerwiec 2026 | 10 532n = 29 |
| maj 2026 | 10 395n = 25 |
| kwiecień 2026 | 10 532n = 23 |
| marzec 2026 | 10 940n = 24 |
Ostatnie transakcje — Osiedle Pod Lipami
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2026 | Pod Lipami 9 | wtórny | 38,3 m² | 380 000 zł | 9 922 |
| 20.05.2026 | Pod Lipami 11 | wtórny | 38,3 m² | 430 000 zł | 11 227 |
| 28.04.2026 | Pod Lipami 13 | wtórny | 26,7 m² | 285 000 zł | 10 674 |
| 16.04.2026 | Pod Lipami 13 | wtórny | 53,2 m² | 545 000 zł | 10 244 |
| 31.03.2026 | Pod Lipami 9 | wtórny | 38,3 m² | 412 500 zł | 10 770 |
| 18.03.2026 | Pod Lipami 5 | wtórny | 47,6 m² | 420 000 zł | 8 824 |
| 06.11.2025 | Pod Lipami 2 | wtórny | 26,7 m² | 230 000 zł | 8 614 |
| 03.10.2025 | Pod Lipami 13 | wtórny | 53,2 m² | 430 000 zł | 8 083 |
| 19.08.2025 | Pod Lipami 9 | wtórny | 38,3 m² | 345 000 zł | 9 008 |
| 19.08.2025 | Pod Lipami 1 | wtórny | 46,9 m² | 550 000 zł | 11 727 |
| 19.08.2025 | Pod Lipami 10 | wtórny | 38,3 m² | 420 000 zł | 10 966 |
| 11.08.2025 | Pod Lipami 17 | wtórny | 38,6 m² | 455 000 zł | 11 788 |
| 22.07.2025 | Pod Lipami 4 | wtórny | 38,3 m² | 474 000 zł | 12 376 |
| 30.06.2025 | Pod Lipami 4 | wtórny | 38,3 m² | 430 000 zł | 11 227 |
| 24.06.2025 | Pod Lipami 4 | — | 38,3 m² | 337 000 zł | 8 799 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Pod Lipami, Poznań?
Mediana ofertowa wynosi 12 006 zł/m² (wrzesień 2026, 20 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Pod Lipami?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 600 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.