Ceny mieszkań Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria, Poznań
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
12 069zł/m²
38 ofert aktywnych w miesiącu
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 603 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.20269 150 – 12 403zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 930 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 603 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–05.2026
-4,0%
O tyle taniej niż średnio w: Poznań (mediana 11 265 zł/m²).
20. miejsce na 37 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 12 069n = 38 |
| sierpień 2026 | 11 508n = 34 |
| lipiec 2026 | 14 209n = 29 |
| czerwiec 2026 | 14 387n = 28 |
| maj 2026 | 12 725n = 30 |
| kwiecień 2026 | 12 027n = 35 |
Ostatnie transakcje w Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | Śródecki 13/14 | wtórny | 25,9 m² | 280 000 zł | 10 811 |
| 25.05.2026 | ul. Ostrówek 17/18 | wtórny | 49,4 m² | 785 000 zł | 15 907 |
| 20.05.2026 | ul. św. Michała 35 | wtórny | 87,3 m² | 739 000 zł | 8 465 |
| 15.05.2026 | ul. Zawady 10 | wtórny | 49,5 m² | 685 000 zł | 13 850 |
| 14.05.2026 | ul. Chlebowa 5 | wtórny | 34,0 m² | 320 000 zł | 9 412 |
| 12.05.2026 | Śródecki 16D | wtórny | 65,7 m² | 594 000 zł | 9 041 |
| 29.04.2026 | ul. św. Michała 39/41 | wtórny | 50,0 m² | 443 000 zł | 8 860 |
| 21.04.2026 | ul. św. Michała 39/41 | wtórny | 29,0 m² | 320 000 zł | 11 034 |
| 03.04.2026 | ul. Piotra Tomickiego 8 | wtórny | 45,4 m² | 393 000 zł | 8 656 |
| 16.03.2026 | ul. Stanisława Małachowskiego 8 | pierwotny | 34,6 m² | 280 000 zł | 8 092 |
| 24.02.2026 | ul. Stanisława Małachowskiego 2 | wtórny | 35,7 m² | 414 000 zł | 11 597 |
| 30.01.2026 | Śródecki 16D | wtórny | 42,9 m² | 435 000 zł | 10 133 |
| 29.01.2026 | ul. Zawady 10 | wtórny | 46,8 m² | 530 000 zł | 11 337 |
| 16.01.2026 | ul. ks. Zdzisława Bernata 10 | wtórny | 72,6 m² | 999 000 zł | 13 762 |
| 16.01.2026 | ul. Zawady 12 | wtórny | 76,8 m² | 950 000 zł | 12 367 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Ostrów Tumski13 743 zł/m²
- Śródka11 644 zł/m²
- Zawady11 395 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria, Poznań?
Mediana ofertowa wynosi 12 069 zł/m² (wrzesień 2026, 38 ofert).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 603 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 59 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 930 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.