Ceny mieszkań Zawady, Poznań
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–05.2026
11 395zł/m²
28 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-KomandoriaTransakcje · Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-KomandoriaOferty · Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoriawrzesień 2026
17 260zł/m²
127 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 32,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria (wrzesień 2026): ok. 863 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.20269 631 – 12 412zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–05.2026
+5,4%
O tyle drożej niż średnio w: Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria (mediana 10 811 zł/m²).
Najbliższe miejscowości z danymi
- Plewiska10 732 zł/m² oferty · 7,5 km
- Luboń9 820 zł/m² oferty · 7,8 km
- Suchy Las9 627 zł/m² transakcje · 7,8 km
- Skórzewo9 000 zł/m² transakcje · 8,3 km
- Baranowo8 421 zł/m² transakcje · 8,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria
| Miesiąc · Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 17 260n = 127 | — |
| sierpień 2026 | 17 260n = 128 | — |
| lipiec 2026 | 17 260n = 140 | 11 277n = 21 |
| czerwiec 2026 | 17 260n = 141 | — |
| maj 2026 | 16 660n = 202 | — |
| kwiecień 2026 | 16 523n = 214 | 13 354n = 34 |
| marzec 2026 | 16 492n = 208 | 17 460n = 131 |
| listopad 2025 | 13 000n = 106 | 11 837n = 21 |
| październik 2025 | 13 000n = 114 | 11 346n = 22 |
| sierpień 2025 | 13 000n = 116 | 13 050n = 84 |
Ostatnie transakcje — Zawady
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | ul. Zawady 10 | wtórny | 49,5 m² | 685 000 zł | 13 850 |
| 14.05.2026 | ul. Chlebowa 5 | wtórny | 34,0 m² | 320 000 zł | 9 412 |
| 29.01.2026 | ul. Zawady 10 | wtórny | 46,8 m² | 530 000 zł | 11 337 |
| 16.01.2026 | ul. ks. Zdzisława Bernata 10 | wtórny | 72,6 m² | 999 000 zł | 13 762 |
| 16.01.2026 | ul. Zawady 12 | wtórny | 76,8 m² | 950 000 zł | 12 367 |
| 07.01.2026 | ul. Zawady 10 | wtórny | 55,8 m² | 670 000 zł | 12 016 |
| 22.12.2025 | ul. Zawady 12 | wtórny | 55,4 m² | 720 000 zł | 13 006 |
| 24.09.2025 | ul. Chlebowa 5 | wtórny | 33,9 m² | 353 000 zł | 10 413 |
| 24.09.2025 | ul. Chlebowa 5 | wtórny | 33,5 m² | 343 000 zł | 10 239 |
| 04.09.2025 | ul. Chlebowa 5 | wtórny | 34,5 m² | 353 000 zł | 10 232 |
| 27.08.2025 | ul. Zawady 12 | wtórny | 76,8 m² | 880 000 zł | 11 452 |
| 07.08.2025 | ul. ks. Zdzisława Bernata 10 | wtórny | 70,5 m² | 875 000 zł | 12 403 |
| 31.07.2025 | ul. Zawady 8 | wtórny | 33,7 m² | 312 000 zł | 9 258 |
| 27.06.2025 | ul. Chlebowa 5 | — | 65,5 m² | 590 000 zł | 9 008 |
| 05.06.2025 | ul. ks. Zdzisława Bernata 10 | — | 39,3 m² | 560 000 zł | 14 264 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zawady, Poznań?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria. Mediana ofertowa wynosi 17 260 zł/m² (wrzesień 2026, 127 ofert). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 11 395 zł/m² (28 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +32,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Zawady?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 863 000 zł (dane dla: Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.