☰

Ceny mieszkań Osiedle Jana III Sobieskiego, Poznań

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

10 062zł/m²

21 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 4,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 503 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–06.2026

8 301 – 9 738zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–06.2026

-1,9%

O tyle taniej niż średnio w: Piątkowo Północ (mediana 9 269 zł/m²).

1. miejsce na 2 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
8 5009 0009 50010 00010 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 0628 5009 0009 50010 00010 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 0628 5009 0009 50010 00010 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 10 062 zł/m² (21 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 202610 062n = 21
sierpień 202610 156n = 22
lipiec 202610 232n = 29
czerwiec 202610 081n = 23
maj 20269 677n = 25
kwiecień 202610 041n = 27

Ostatnie transakcje — Osiedle Jana III Sobieskiego

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
10.06.2026Jana III Sobieskiego 13wtórny63,1 m²509 000 zł8 067
20.05.2026Jana III Sobieskiego 22wtórny49,5 m²450 000 zł9 091
28.04.2026Jana III Sobieskiego 10wtórny62,6 m²599 000 zł9 569
28.04.2026Jana III Sobieskiego 39wtórny49,3 m²400 000 zł8 114
23.04.2026Jana III Sobieskiego 22wtórny31,2 m²365 000 zł11 699
21.04.2026Jana III Sobieskiego 16wtórny62,7 m²540 000 zł8 612
21.04.2026Jana III Sobieskiego 21wtórny63,4 m²520 000 zł8 202
10.04.2026Jana III Sobieskiego 17wtórny63,6 m²500 000 zł7 862
02.04.2026Jana III Sobieskiego 18wtórny31,2 m²330 000 zł10 577
24.03.2026Jana III Sobieskiego 101wtórny62,2 m²550 000 zł8 842
23.03.2026Jana III Sobieskiego 101wtórny61,9 m²565 000 zł9 128
19.03.2026Jana III Sobieskiego 101wtórny61,9 m²700 000 zł11 309
17.03.2026Jana III Sobieskiego 101wtórny30,8 m²365 000 zł11 851
16.03.2026Jana III Sobieskiego 13wtórny63,1 m²450 000 zł7 132
04.02.2026Jana III Sobieskiego 42wtórny49,5 m²479 000 zł9 677

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Jana III Sobieskiego, Poznań?

Mediana ofertowa wynosi 10 062 zł/m² (wrzesień 2026, 21 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Jana III Sobieskiego?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 503 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.