☰

Ceny mieszkań ul. Starołęcka 34, Poznań

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026

10 903zł/m²

27 transakcji

Mediana ofertowaOferty

Brak ofert dla tego miejsca.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej (marzec 2026): ok. 545 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2025–08.2026

10 680 – 12 091zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 10.2025–08.2026

+1,2%

O tyle drożej niż w: Starołęcka (mediana 11 021 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneDane niepełne
10 00010 50011 00011 500kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 90310 10010 00010 50011 00011 500kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 90310 10010 00010 50011 00011 500lip 2025sty 2026lip 2026
marzec 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 10 903 zł/m² (27 transakcji)
Oferty aktywne: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)
sierpień 2026—n = 2niepełne—
lipiec 2026—n = 8niepełne—
czerwiec 2026—n = 9niepełne—
maj 2026—n = 6niepełne—
kwiecień 2026—n = 15niepełne—
marzec 202610 903n = 27—
luty 202611 228n = 23—
styczeń 202611 203n = 28—
październik 2025—10 125n = 20niepełne
wrzesień 2025—10 100n = 34
sierpień 2025—10 100n = 28
lipiec 2025—10 150n = 32
czerwiec 2025—10 165n = 34
maj 2025—10 207n = 40

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne6
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy962 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 27.04.2026. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Starołęcka 34, Poznań

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
24.08.2026ul. Starołęcka 34pierwotny42,4 m²493 960 zł11 650
24.08.2026ul. Starołęcka 34pierwotny56,2 m²576 050 zł10 250
29.07.2026ul. Starołęcka 34pierwotny57,4 m²591 014 zł10 300
27.07.2026ul. Starołęcka 34pierwotny41,5 m²501 787 zł12 100
22.07.2026ul. Starołęcka 34wtórny71,7 m²1 022 500 zł14 269
21.07.2026ul. Starołęcka 34pierwotny57,2 m²572 300 zł10 000
09.07.2026ul. Starołęcka 34wtórny54,4 m²855 000 zł15 708
08.07.2026ul. Starołęcka 34pierwotny29,0 m²379 376 zł13 100
08.07.2026ul. Starołęcka 34wtórny71,6 m²1 057 500 zł14 778
06.07.2026ul. Starołęcka 34wtórny71,7 m²1 050 000 zł14 648
03.07.2026ul. Starołęcka 34pierwotny40,9 m²498 614 zł12 200
30.06.2026ul. Starołęcka 34pierwotny54,4 m²531 120 zł9 763
30.06.2026ul. Starołęcka 34wtórny71,4 m²1 050 000 zł14 712
29.06.2026ul. Starołęcka 34pierwotny42,4 m²439 540 zł10 364
29.06.2026ul. Starołęcka 34pierwotny54,4 m²576 736 zł10 612

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Starołęcka 34, Poznań?

Mediana transakcyjna wynosi 10 903 zł/m² (marzec 2026, 27 transakcji).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Starołęcka 34, Poznań?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 545 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.