Ceny mieszkań Ostroróg, Poznań
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertysierpień 2026
11 928zł/m²
20 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 5,7% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 596 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20269 029 – 12 116zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 860 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 596 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
+4,0%
O tyle drożej niż średnio w: Stary Grunwald (mediana 10 366 zł/m²).
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| sierpień 2026 | 11 928n = 20 |
| lipiec 2026 | 10 687n = 31 |
| czerwiec 2026 | 12 054n = 28 |
| maj 2026 | 11 531n = 27 |
| kwiecień 2026 | 11 295n = 27 |
| sierpień 2025 | 12 652n = 26 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Ostroróg, Poznań?
Mediana ofertowa wynosi 11 928 zł/m² (sierpień 2026, 20 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,7% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Ostroróg?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 596 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Ostroróg?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 57 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 860 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Ostroróg?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.