☰

Ceny mieszkań Umultowo, Poznań

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026

12 624zł/m²

23 transakcje

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

12 247zł/m²

78 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 1,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 612 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–06.2026

9 857 – 12 483zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–06.2026

-1,5%

O tyle taniej niż średnio w: Poznań (mediana 11 265 zł/m²).

13. miejsce na 37 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
11 60011 80012 00012 20012 400paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 24711 60011 80012 00012 20012 400paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 24711 60011 80012 00012 20012 400sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 12 247 zł/m² (78 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 202612 247n = 78
sierpień 202612 197n = 88
lipiec 202612 079n = 82
czerwiec 202612 000n = 75
maj 202611 931n = 78
kwiecień 202612 000n = 67

Ostatnie transakcje w Umultowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.06.2026ul. Zygmunta Szweykowskiego 2Dwtórny52,9 m²635 000 zł12 011
02.06.2026pl. Wiktora Degi 11pierwotny45,4 m²555 562 zł12 237
01.06.2026pl. Wiktora Degi 11pierwotny75,3 m²902 573 zł11 986
28.05.2026ul. Maków Polnych 7Dwtórny38,1 m²480 000 zł12 602
28.05.2026ul. Maków Polnych 7Dwtórny47,6 m²640 000 zł13 451
25.05.2026pl. Wiktora Degi 11pierwotny70,9 m²921 138 zł12 996
25.05.2026pl. Wiktora Degi 11pierwotny70,8 m²880 000 zł12 422
20.05.2026pl. Wiktora Degi 11pierwotny83,8 m²1 078 790 zł12 869
19.05.2026pl. Wiktora Degi 11pierwotny34,5 m²486 880 zł14 112
19.05.2026pl. Wiktora Degi 11pierwotny69,2 m²920 641 zł13 302
18.05.2026pl. Wiktora Degi 11pierwotny44,7 m²560 788 zł12 554
15.05.2026pl. Wiktora Degi 11pierwotny37,4 m²475 000 zł12 701
13.05.2026pl. Wiktora Degi 11pierwotny37,3 m²488 974 zł13 109
12.05.2026pl. Wiktora Degi 11pierwotny63,4 m²768 682 zł12 119
12.05.2026pl. Wiktora Degi 11pierwotny44,0 m²555 401 zł12 617

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Osiedla

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Umultowo, Poznań?

Mediana ofertowa wynosi 12 247 zł/m² (wrzesień 2026, 78 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 12 624 zł/m² (maj 2026, 23 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Umultowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 612 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 631 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Umultowie mediana ofertowa wynosi 12 247 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 12 624 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.