Ceny mieszkań Różany Potok, Poznań
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026
12 624zł/m²
21 transakcji
Mediana ofertowaOferty
Brak ofert dla tego miejsca.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej (maj 2026): ok. 631 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.202611 532 – 12 932zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 710 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 631 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
+11,7%
O tyle drożej niż średnio w: Umultowo (mediana 11 101 zł/m²).
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| luty 2026 | 11 697n = 20 |
| sierpień 2025 | 10 459n = 20 |
| lipiec 2025 | 10 152n = 21 |
| kwiecień 2025 | 9 458n = 20 |
| marzec 2025 | 9 991n = 24 |
| luty 2025 | 11 053n = 22 |
Ostatnie transakcje — Różany Potok
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | ul. Zygmunta Szweykowskiego 2D | wtórny | 52,9 m² | 635 000 zł | 12 011 |
| 02.06.2026 | pl. Wiktora Degi 11 | pierwotny | 45,4 m² | 555 562 zł | 12 237 |
| 01.06.2026 | pl. Wiktora Degi 11 | pierwotny | 75,3 m² | 902 573 zł | 11 986 |
| 25.05.2026 | pl. Wiktora Degi 11 | pierwotny | 70,9 m² | 921 138 zł | 12 996 |
| 25.05.2026 | pl. Wiktora Degi 11 | pierwotny | 70,8 m² | 880 000 zł | 12 422 |
| 20.05.2026 | pl. Wiktora Degi 11 | pierwotny | 83,8 m² | 1 078 790 zł | 12 869 |
| 19.05.2026 | pl. Wiktora Degi 11 | pierwotny | 34,5 m² | 486 880 zł | 14 112 |
| 19.05.2026 | pl. Wiktora Degi 11 | pierwotny | 69,2 m² | 920 641 zł | 13 302 |
| 18.05.2026 | pl. Wiktora Degi 11 | pierwotny | 44,7 m² | 560 788 zł | 12 554 |
| 15.05.2026 | pl. Wiktora Degi 11 | pierwotny | 37,4 m² | 475 000 zł | 12 701 |
| 13.05.2026 | pl. Wiktora Degi 11 | pierwotny | 37,3 m² | 488 974 zł | 13 109 |
| 12.05.2026 | pl. Wiktora Degi 11 | pierwotny | 63,4 m² | 768 682 zł | 12 119 |
| 12.05.2026 | pl. Wiktora Degi 11 | pierwotny | 44,0 m² | 555 401 zł | 12 617 |
| 12.05.2026 | pl. Wiktora Degi 11 | pierwotny | 63,6 m² | 794 388 zł | 12 494 |
| 11.05.2026 | pl. Wiktora Degi 11 | pierwotny | 132,2 m² | 1 499 950 zł | 11 345 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Różany Potok, Poznań?
Mediana transakcyjna wynosi 12 624 zł/m² (maj 2026, 21 transakcji).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Różany Potok?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 631 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Różany Potok?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 54 zł/m² miesięcznie (lipiec 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 710 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Różany Potok?
Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.