Ceny mieszkań Wilda, Poznań
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026
11 626zł/m²
24 transakcje
▲ 3,0% r/r
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
13 973zł/m²
682 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 9,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 699 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20269 820 – 13 824zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 100 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 581 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
+4,9%
O tyle drożej niż w: Poznań (mediana 11 359 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
7. miejsce na 34 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 13 973n = 682 | 13 177n = 187 |
| wrzesień 2026 | —n = 12niepełne | 13 958n = 635 | 12 380n = 173 |
| sierpień 2026 | 11 626n = 24 | 13 860n = 588 | 12 098n = 141 |
| lipiec 2026 | 11 374n = 30 | 14 100n = 726 | 13 004n = 150 |
| czerwiec 2026 | 14 000n = 53 | 14 150n = 739 | 13 461n = 267 |
| maj 2026 | 13 749n = 54 | 14 343n = 707 | 12 949n = 182 |
| kwiecień 2026 | 14 250n = 63 | 14 399n = 639 | 14 850n = 352 |
| marzec 2026 | 13 759n = 34 | 14 150n = 559 | 13 676n = 183 |
Ostatnie transakcje w Wilda
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2026 | ul. Stefana Czarnieckiego 4B | wtórny | 42,7 m² | 560 000 zł | 13 106 |
| 30.09.2026 | ul. Stefana Czarnieckiego 4A | wtórny | 42,5 m² | 684 000 zł | 16 094 |
| 29.09.2026 | ul. Wierzbięcice 8 | wtórny | 71,1 m² | 698 500 zł | 9 824 |
| 28.09.2026 | ul. Dolna Wilda 6B | wtórny | 58,1 m² | 545 000 zł | 9 380 |
| 25.09.2026 | ul. Robocza 39 | wtórny | 49,6 m² | 630 000 zł | 12 702 |
| 24.09.2026 | ul. Mariana Langiewicza 4A | wtórny | 51,2 m² | 400 000 zł | 7 812 |
| 17.09.2026 | ul. Przemysłowa 46 | wtórny | 29,0 m² | 428 000 zł | 14 769 |
| 09.09.2026 | ul. Antoniego Kosińskiego 11 | pierwotny | 46,0 m² | 450 000 zł | 9 789 |
| 09.09.2026 | ul. Rolna 64a | wtórny | 44,0 m² | 360 000 zł | 8 176 |
| 07.09.2026 | ul. 28 Czerwca 1956 r. 129 | wtórny | 38,1 m² | 390 000 zł | 10 244 |
| 04.09.2026 | ul. Fabryczna 13 | wtórny | 40,1 m² | 509 000 zł | 12 693 |
| 02.09.2026 | ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 7 | wtórny | 99,5 m² | 970 000 zł | 9 749 |
| 31.08.2026 | ul. Saperska 40A | wtórny | 67,0 m² | 885 000 zł | 13 209 |
| 27.08.2026 | ul. Dolna Wilda 88b | wtórny | 48,9 m² | 644 000 zł | 13 170 |
| 27.08.2026 | ul. Saperska 10 | wtórny | 46,4 m² | 534 000 zł | 11 516 |
Ostatnie wyceny w Wilda
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 24.10.2026 | ul. Pamiątkowa | 100,0 m² | 9 191 |
| 09.10.2026 | ul. Górna Wilda | 50,0 m² | 9 150 |
| 09.10.2026 | ul. Fabryczna | 50,0 m² | 10 221 |
| 27.09.2026 | ul. Saperska | 50,0 m² | 11 297 |
| 24.09.2026 | ul. Wierzbięcice | 50,0 m² | 9 431 |
| 20.09.2026 | ul. Dolna Wilda | 50,0 m² | 10 879 |
| 17.09.2026 | ul. 28 Czerwca 1956 r. | 50,0 m² | 10 005 |
| 14.09.2026 | ul. Rolna | 50,0 m² | 10 615 |
| 14.09.2026 | ul. Fabryczna | 50,0 m² | 10 440 |
| 10.09.2026 | ul. Mieczysława Niedziałkowskiego | 50,0 m² | 9 634 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Łęgi Dębińskie17 232 zł/m²
- Wilda11 847 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wilda, Poznań?
Mediana ofertowa wynosi 13 973 zł/m² (październik 2026, 682 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 11 626 zł/m² (sierpień 2026, 24 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +3,0% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Wilda?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 699 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 581 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Wilda mediana ofertowa wynosi 13 973 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 626 zł/m² (sierpień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Wilda?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 62 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 100 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wilda?
Około 6,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.