Ceny mieszkań Osiedle Orła Białego, Poznań
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
9 372zł/m²
22 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 10,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 469 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.20268 120 – 9 169zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–05.2026
-1,2%
O tyle taniej niż średnio w: Żegrze (mediana 8 808 zł/m²).
4. miejsce na 4 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 9 372n = 22 | — |
| sierpień 2026 | 9 500n = 23 | — |
| lipiec 2026 | 9 124n = 31 | — |
| czerwiec 2026 | 9 124n = 25 | — |
| maj 2026 | 10 041n = 23 | — |
| kwiecień 2026 | 9 515n = 28 | — |
| sierpień 2025 | 10 107n = 58 | 10 871n = 37 |
| lipiec 2025 | 9 913n = 44 | 10 031n = 32 |
| marzec 2025 | 9 878n = 48 | 9 896n = 20 |
| luty 2025 | 9 719n = 44 | 9 458n = 24 |
| styczeń 2025 | 9 718n = 47 | 10 455n = 21 |
| listopad 2024 | 9 816n = 53 | 9 878n = 21 |
Ostatnie transakcje — Osiedle Orła Białego
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.05.2026 | Orła Białego 93 | wtórny | 70,1 m² | 720 000 zł | 10 271 |
| 25.04.2026 | Orła Białego 10 | wtórny | 82,3 m² | 770 000 zł | 9 356 |
| 20.04.2026 | Orła Białego 44 | wtórny | 76,9 m² | 660 000 zł | 8 583 |
| 05.03.2026 | Orła Białego 3 | wtórny | 48,8 m² | 480 000 zł | 9 836 |
| 23.02.2026 | Orła Białego 10 | wtórny | 64,3 m² | 660 000 zł | 10 264 |
| 18.02.2026 | Orła Białego 83 | wtórny | 63,8 m² | 522 000 zł | 8 182 |
| 12.02.2026 | Orła Białego 44 | wtórny | 48,8 m² | 400 000 zł | 8 197 |
| 11.02.2026 | Orła Białego 34 | wtórny | 73,5 m² | 550 000 zł | 7 483 |
| 29.01.2026 | Orła Białego 34 | wtórny | 85,5 m² | 810 000 zł | 9 474 |
| 20.01.2026 | Orła Białego 74 | wtórny | 48,8 m² | 485 000 zł | 9 939 |
| 19.01.2026 | Orła Białego 3 | wtórny | 76,9 m² | 505 000 zł | 6 567 |
| 15.01.2026 | Orła Białego 10 | wtórny | 64,3 m² | 466 667 zł | 7 258 |
| 14.01.2026 | Orła Białego 10 | wtórny | 70,1 m² | 570 000 zł | 8 131 |
| 22.12.2025 | Orła Białego 65 | wtórny | 64,8 m² | 550 000 zł | 8 488 |
| 15.12.2025 | Orła Białego 4 | wtórny | 48,8 m² | 445 000 zł | 9 119 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Orła Białego, Poznań?
Mediana ofertowa wynosi 9 372 zł/m² (wrzesień 2026, 22 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -10,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Orła Białego?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 469 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.