Ceny mieszkań Zalasewo
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
10 666zł/m²
48 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 7,7% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 533 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20268 269 – 10 293zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 600 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 533 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 10 666n = 48 | — |
| sierpień 2026 | 10 631n = 46 | — |
| lipiec 2026 | 10 640n = 67 | — |
| czerwiec 2026 | 10 580n = 68 | 10 827n = 22 |
| maj 2026 | 10 240n = 69 | 10 530n = 36 |
| kwiecień 2026 | 10 142n = 57 | — |
| marzec 2026 | 10 113n = 65 | 10 218n = 21 |
| styczeń 2026 | 9 998n = 87 | 10 577n = 34 |
| grudzień 2025 | 9 788n = 84 | 9 677n = 31 |
| listopad 2025 | 9 726n = 74 | 9 324n = 25 |
Ostatnie transakcje w Zalasewie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2026 | ul. Serdeczna 27B | wtórny | 52,8 m² | 560 000 zł | 10 606 |
| 12.06.2026 | Sarmackie 25 | wtórny | 59,5 m² | 660 000 zł | 11 092 |
| 01.06.2026 | ul. Serdeczna 21E | wtórny | 48,3 m² | 489 500 zł | 10 135 |
| 29.05.2026 | ul. Serdeczna 21E | wtórny | 49,5 m² | 470 000 zł | 9 495 |
| 26.05.2026 | ul. Serdeczna 21E | wtórny | 49,0 m² | 480 000 zł | 9 796 |
| 20.05.2026 | ul. Wesoła 8 | wtórny | 62,5 m² | 639 000 zł | 10 224 |
| 19.05.2026 | Ułańskie 18 | wtórny | 85,4 m² | 850 000 zł | 9 950 |
| 13.05.2026 | ul. Wesoła 18 | wtórny | 64,1 m² | 645 000 zł | 10 062 |
| 13.05.2026 | ul. Serdeczna 21E | wtórny | 45,3 m² | 469 000 zł | 10 353 |
| 12.05.2026 | ul. Wesoła 14 | wtórny | 68,4 m² | 640 000 zł | 9 357 |
| 11.05.2026 | ul. Szczęśliwa 78 | pierwotny | 107,3 m² | 799 000 zł | 7 446 |
| 30.04.2026 | ul. Serdeczna 21E | wtórny | 31,7 m² | 414 000 zł | 13 060 |
| 27.04.2026 | ul. Wesoła 18 | wtórny | 30,0 m² | 304 000 zł | 10 133 |
| 23.04.2026 | ul. Serdeczna 29D | wtórny | 67,6 m² | 620 000 zł | 9 172 |
| 16.04.2026 | ul. Serdeczna 25F | wtórny | 47,4 m² | 470 000 zł | 9 916 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Osiedle Leśne
- Osiedle Sarmackie10 835 zł/m²
- Osiedle Tarasowe5 598 zł/m²
- Osiedle Ułańskie9 950 zł/m²
- Osiedle Wielkopolskie
- Osiedle Wiktoriańskie
- Osiedle Wiosenne
- Osiedle Władysława Zamoyskiego10 694 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zalasewo?
Mediana ofertowa wynosi 10 666 zł/m² (wrzesień 2026, 48 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Zalasewie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 533 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Zalasewie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 52 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 600 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Zalasewie?
Około 5,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.