Ceny mieszkań Zalasewo
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
10 592zł/m²
63 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 9,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 530 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20268 737 – 10 433zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 560 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 530 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 10 592n = 63 | 10 644n = 33 |
| wrzesień 2026 | 10 666n = 48 | — |
| sierpień 2026 | 10 623n = 45 | — |
| lipiec 2026 | 10 640n = 66 | — |
| czerwiec 2026 | 10 530n = 67 | 10 827n = 22 |
| maj 2026 | 10 229n = 70 | 10 530n = 36 |
| marzec 2026 | 10 187n = 59 | 10 218n = 21 |
| styczeń 2026 | 9 989n = 84 | 10 577n = 34 |
| grudzień 2025 | 9 781n = 78 | 9 677n = 31 |
Ostatnie transakcje w Zalasewie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2026 | ul. Serdeczna 29D | wtórny | 56,2 m² | 575 000 zł | 10 231 |
| 02.10.2026 | ul. Serdeczna 25F | wtórny | 61,2 m² | 629 000 zł | 10 278 |
| 29.09.2026 | ul. Radosna 17C | wtórny | 46,5 m² | 484 000 zł | 10 409 |
| 21.09.2026 | Władysława Zamoyskiego 13 | wtórny | 58,4 m² | 585 000 zł | 10 017 |
| 14.09.2026 | ul. Wesoła 18 | wtórny | 32,9 m² | 395 000 zł | 12 006 |
| 10.09.2026 | ul. Serdeczna 25F | wtórny | 47,4 m² | 500 000 zł | 10 549 |
| 03.09.2026 | ul. Serdeczna 19E | wtórny | 45,0 m² | 490 000 zł | 10 889 |
| 28.08.2026 | ul. Radosna 17B | wtórny | 46,0 m² | 480 000 zł | 10 435 |
| 26.08.2026 | ul. Serdeczna 25F | wtórny | 67,2 m² | 750 000 zł | 11 161 |
| 25.08.2026 | ul. Wesoła 10 | wtórny | 69,0 m² | 637 400 zł | 9 238 |
| 21.08.2026 | ul. Serdeczna 29D | wtórny | 55,8 m² | 589 000 zł | 10 556 |
| 11.08.2026 | Władysława Zamoyskiego 5 | wtórny | 51,7 m² | 479 000 zł | 9 265 |
| 11.08.2026 | Władysława Zamoyskiego 5 | wtórny | 30,4 m² | 364 500 zł | 11 990 |
| 10.08.2026 | ul. Wesoła 18 | wtórny | 50,3 m² | 540 000 zł | 10 736 |
| 03.08.2026 | ul. Radosna 6 | wtórny | 48,1 m² | 489 500 zł | 10 177 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Osiedle Leśne
- Osiedle Sarmackie10 835 zł/m²
- Osiedle Tarasowe5 598 zł/m²
- Osiedle Ułańskie9 950 zł/m²
- Osiedle Wielkopolskie
- Osiedle Wiktoriańskie
- Osiedle Wiosenne
- Osiedle Władysława Zamoyskiego9 591 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zalasewo?
Mediana ofertowa wynosi 10 592 zł/m² (październik 2026, 63 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Zalasewie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 530 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Zalasewie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 51 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 560 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Zalasewie?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.