Ceny mieszkań Zaniemyśl
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · powiat średzkiTransakcje · powiat średzkisierpień 2026
7 711zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowa · powiat średzkiOferty · powiat średzkiwrzesień 2026
7 765zł/m²
158 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 2,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat średzki (wrzesień 2026): ok. 388 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Kórnik7 984 zł/m² transakcje · 10,6 km
- Środa Wielkopolska7 660 zł/m² oferty · 11,3 km
- Śrem6 384 zł/m² oferty · 12,8 km
- Borówiec7 277 zł/m² transakcje · 16,4 km
- Kamionki7 885 zł/m² transakcje · 18,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat średzki
| Miesiąc · powiat średzki | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | —n = 11niepełne | 7 765n = 158 | 7 660n = 63 |
| sierpień 2026 | 7 711n = 20 | 7 794n = 154 | 7 824n = 41 |
| lipiec 2026 | 7 250n = 27 | 7 749n = 180 | 7 480n = 35 |
| czerwiec 2026 | — | 7 800n = 188 | 8 751n = 48 |
| maj 2026 | 7 641n = 23 | 7 770n = 184 | 7 871n = 40 |
| kwiecień 2026 | — | 7 750n = 185 | 8 167n = 64 |
| marzec 2026 | 8 450n = 39 | 7 660n = 174 | 7 946n = 49 |
| luty 2026 | 7 967n = 20 | 7 600n = 167 | 7 599n = 34 |
| styczeń 2026 | 7 861n = 49 | 7 700n = 173 | 7 961n = 51 |
Ostatnie transakcje w Zaniemyśl
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2025 | ul. Czarnecka 9 | wtórny | 64,8 m² | 270 000 zł | 4 167 |
| 06.06.2025 | ul. Czarnecka 9 | wtórny | 57,5 m² | 470 000 zł | 8 172 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- pl. Berwińskiego
- ul. Akacjowa
- ul. Armii Krajowej
- ul. Brzozowa
- ul. Bukowa
- ul. Chłapowskiego
- ul. Chmielniki
- ul. Czarnecka6 170 zł/m²
- ul. Dębowa
- ul. Dworcowa7 800 zł/m²
- ul. Działkowa
- ul. Edwarda Raczyńskiego
- ul. Grabowa7 357 zł/m²
- ul. Jackowskiego
- ul. Jarzębinowa
- ul. Jodłowa
- ul. Kasprzaka
- ul. Kilińskiego
- ul. Kochanowskiego
- ul. ks. Nawrowskiego
- ul. Kwiatowa
- ul. Leśna
- ul. Libelta
- ul. Marcinkowskiego
- ul. Mickiewicza
- ul. Modrzewiowa
- ul. Norwida
- ul. Nowa8 984 zł/m²
- ul. Ogrodowa
- ul. Plażowa8 114 zł/m²
- ul. Powstańców Wielkopolskich
- ul. Poznańska
- ul. Przylesie
- ul. Reymonta
- ul. Sienkiewicza
- ul. Słoneczna
- ul. Słowackiego
- ul. Sosnowa
- ul. Średzka
- ul. Śremska
- ul. Świerkowa
- ul. św. Wawrzyńca
- ul. Topolowa
- ul. Wawrzyniaka
- ul. Wiejska
- ul. Wierzbowa
- ul. Wrzosowa
- ul. Wyzwolenia
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zaniemyśl?
Mediana ofertowa w powiecie średzkim wynosi 7 765 zł/m² (wrzesień 2026, 158 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie średzkim wynosi 7 711 zł/m² (sierpień 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Zaniemyśl?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 388 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 386 000 zł (dane dla: powiat średzki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Zaniemyśl mediana ofertowa wynosi 7 765 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 711 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: powiat średzki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.