☰

Ceny mieszkań Brodnica

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat śremski. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat śremskiTransakcje · powiat śremskisierpień 2026

7 015zł/m²

24 transakcje

▲ 9,1% r/r

Mediana ofertowa · powiat śremskiOferty · powiat śremskiwrzesień 2026

6 890zł/m²

119 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 1,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat śremski (wrzesień 2026): ok. 344 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Czempiń5 238 zł/m² transakcje · 8,8 km
  • Śrem6 384 zł/m² oferty · 10,2 km
  • Mosina7 821 zł/m² transakcje · 11,8 km
  • Puszczykowo7 719 zł/m² transakcje · 15,7 km
  • Kamionki7 914 zł/m² transakcje · 17,5 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat śremski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 0156 9286 8905 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 0156 9286 8905 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat śremskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (17 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 890 zł/m² (119 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 928 zł/m² (37 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · powiat śremskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 11niepełne6 890n = 113niepełne6 800n = 23niepełne
wrzesień 2026—n = 17niepełne6 890n = 1196 928n = 37
sierpień 20267 015n = 246 925n = 1447 044n = 33
lipiec 20266 266n = 306 755n = 1526 389n = 35
czerwiec 20266 534n = 206 902n = 1676 279n = 46
maj 2026—6 941n = 1836 655n = 59
marzec 20266 181n = 287 056n = 1626 582n = 49
luty 20266 777n = 207 442n = 1417 788n = 38
styczeń 20266 418n = 487 824n = 1498 954n = 41

Ostatnie transakcje w Brodnica

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
25.06.2026Osiedle Łąkowe 19pierwotny93,9 m²547 000 zł5 827
03.03.2026Osiedle Łąkowe 19wtórny93,9 m²517 020 zł5 508
16.01.2025ul. Orzechowa 4Bwtórny50,9 m²255 000 zł5 010
12.11.2024ul. Orzechowa 4Bwtórny75,7 m²290 000 zł3 831

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Brodnica?

Mediana ofertowa w powiecie śremskim wynosi 6 890 zł/m² (wrzesień 2026, 119 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie śremskim wynosi 7 015 zł/m² (sierpień 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie śremskim -1,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie śremskim +9,1% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Brodnica?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 344 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 351 000 zł (dane dla: powiat śremski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Brodnica mediana ofertowa wynosi 6 890 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 015 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: powiat śremski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.