☰

Ceny mieszkań Puszczykowo

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

16 500zł/m²

27 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 825 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

7 281 – 9 027zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,3% rocznie, brutto

59 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷16 500 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 940 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 825 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
8 00010 00012 00014 00016 00018 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202616 5008 00010 00012 00014 00016 00018 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202616 5008 00010 00012 00014 00016 00018 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 16 500 zł/m² (27 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 202616 500n = 27
wrzesień 202616 650n = 26
sierpień 202614 998n = 28
lipiec 202615 190n = 33
czerwiec 202615 552n = 36
maj 202614 950n = 33

Ostatnie transakcje w Puszczykowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
19.10.2026ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 6wtórny20,0 m²196 500 zł9 830
13.10.2026ul. Wiosenna 6wtórny145,8 m²675 000 zł4 630
29.09.2026ul. Zielona 1wtórny90,5 m²700 000 zł7 731
19.06.2026ul. Henryka Sienkiewicza 10wtórny73,5 m²1 050 000 zł14 278
09.06.2026ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 6wtórny41,2 m²382 840 zł9 292
07.05.2026ul. Henryka Sienkiewicza 10pierwotny73,5 m²368 000 zł5 004
07.04.2026ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 6wtórny20,0 m²218 000 zł10 884
11.03.2026ul. Jaskółcza 12Apierwotny136,3 m²1 425 000 zł10 457
12.02.2026ul. Adama Wodziczki 1wtórny26,9 m²230 000 zł8 550
15.12.2025ul. Jarosławska 1bwtórny122,8 m²500 000 zł4 071
28.11.2025ul. Jaskółcza 12Apierwotny136,3 m²1 400 000 zł10 274
25.11.2025ul. Cyryla Ratajskiego 24pierwotny97,6 m²719 000 zł7 370
25.11.2025ul. Cyryla Ratajskiego 24pierwotny97,0 m²700 000 zł7 214
13.11.2025ul. Wrzosowa 8wtórny112,5 m²520 000 zł4 621
12.09.2025ul. ks. Ignacego Posadzego 5wtórny110,6 m²887 500 zł8 027

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 167, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Puszczykowo?

Mediana ofertowa wynosi 16 500 zł/m² (październik 2026, 27 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Puszczykowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 825 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Puszczykowie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 59 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 940 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Puszczykowie?

Około 4,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.