Ceny mieszkań ul. Ignacego Paderewskiego 2, Śrem
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
6 150zł/m²
Mediana 140 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 291 do 7 561 zł/m².
Szacunek dla budynku6 budynków · 750 m
6 426zł/m²
Mediana ofert z 6 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 6 117 do 6 818 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · ŚremTransakcje · Śremstyczeń 2026
6 567zł/m²
33 transakcje
Mediana ofertowa · ŚremOferty · Śremwrzesień 2026
6 625zł/m²
69 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 3,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Śrem (wrzesień 2026): ok. 331 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Śrem6 384 zł/m² oferty · 0,9 km
- Czempiń5 786 zł/m² transakcje · 17,8 km
- Kórnik7 984 zł/m² transakcje · 18,3 km
- Mosina7 748 zł/m² transakcje · 20,7 km
- Borówiec7 277 zł/m² transakcje · 22,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Śrem
| Miesiąc · Śrem | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 625n = 69 | 6 913n = 24 |
| sierpień 2026 | 6 489n = 83 | — |
| lipiec 2026 | 6 690n = 95 | 6 422n = 25 |
| czerwiec 2026 | 7 087n = 110 | 6 317n = 36 |
| maj 2026 | 7 163n = 114 | 7 029n = 45 |
| kwiecień 2026 | 7 396n = 107 | 6 976n = 36 |
| marzec 2026 | 8 125n = 112 | 7 173n = 35 |
Ostatnie transakcje — 2
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | ul. Ignacego Paderewskiego 2 | wtórny | 59,1 m² | 420 000 zł | 7 107 |
| 02.12.2025 | ul. Ignacego Paderewskiego 2 | pierwotny | 59,1 m² | 380 000 zł | 6 430 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Ignacego Paderewskiego 2, Śrem?
Mediana 140 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 150 zł/m². Połowa transakcji: od 5 291 do 7 561 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Ignacego Paderewskiego 2, Śrem?
Mediana ofertowa w miejscowości Śrem wynosi 6 625 zł/m² (wrzesień 2026, 69 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Śrem wynosi 6 567 zł/m² (styczeń 2026, 33 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 2?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 331 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 328 000 zł (dane dla: Śrem). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 2 mediana ofertowa wynosi 6 625 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 567 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: Śrem). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.