Ceny mieszkań Osiedle Helenki, Śrem
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–01.2026
7 629zł/m²
31 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · ŚremTransakcje · Śrem
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · ŚremOferty · Śremsierpień 2026
6 503zł/m²
84 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 8,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Śrem (sierpień 2026): ok. 325 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–01.20266 532 – 8 346zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–01.2026
+15,1%
O tyle drożej niż średnio w: Śrem (mediana 6 629 zł/m²).
2. miejsce na 3 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Kórnik7 729 zł/m² transakcje · 17,6 km
- Mosina8 968 zł/m² transakcje · 20,6 km
- Kamionki7 093 zł/m² transakcje · 21,9 km
- Gostyń8 455 zł/m² oferty · 22,8 km
- Czapury8 958 zł/m² transakcje · 23,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Śrem
| Miesiąc · Śrem | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 594n = 66niepełne | 6 909n = 21 |
| sierpień 2026 | 6 503n = 84 | — |
| lipiec 2026 | 6 690n = 95 | 6 422n = 25 |
| czerwiec 2026 | 7 107n = 112 | 6 317n = 36 |
| maj 2026 | 7 109n = 118 | 7 029n = 45 |
| kwiecień 2026 | 7 386n = 112 | 6 976n = 36 |
| marzec 2026 | 8 034n = 116 | 7 173n = 35 |
Ostatnie transakcje — Osiedle Helenki
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2026 | ul. Makuszyńskiego 2A | wtórny | 43,8 m² | 280 000 zł | 6 393 |
| 19.01.2026 | ul. Makuszyńskiego 4C | wtórny | 63,5 m² | 390 000 zł | 6 139 |
| 12.01.2026 | ul. Konstytucji 3 Maja 2 | wtórny | 52,5 m² | 348 000 zł | 6 629 |
| 12.01.2026 | ul. Makuszyńskiego 2B | wtórny | 56,4 m² | 450 000 zł | 7 979 |
| 09.01.2026 | ul. Makuszyńskiego 2E | wtórny | 41,6 m² | 380 000 zł | 9 130 |
| 15.12.2025 | ul. Makuszyńskiego 2F | wtórny | 44,2 m² | 380 000 zł | 8 597 |
| 12.12.2025 | ul. Konstytucji 3 Maja 2 | wtórny | 35,7 m² | 225 000 zł | 6 303 |
| 27.11.2025 | ul. Nowowiejskiego 4 | wtórny | 51,8 m² | 430 000 zł | 8 308 |
| 26.11.2025 | ul. Ignacego Paderewskiego 3 | wtórny | 48,5 m² | 370 000 zł | 7 629 |
| 07.11.2025 | ul. Makuszyńskiego 2C | wtórny | 44,0 m² | 359 000 zł | 8 152 |
| 30.10.2025 | ul. Skłodowskiej-Curie 6 | wtórny | 55,0 m² | 420 000 zł | 7 636 |
| 04.09.2025 | ul. Makuszyńskiego 4B | wtórny | 42,8 m² | 394 900 zł | 9 237 |
| 03.09.2025 | ul. Kopernika 19 | wtórny | 53,2 m² | 473 000 zł | 8 884 |
| 21.07.2025 | ul. Makuszyńskiego 2A | wtórny | 41,7 m² | 360 000 zł | 8 633 |
| 19.05.2025 | ul. Makuszyńskiego 2E | wtórny | 41,5 m² | 348 000 zł | 8 384 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Helenki, Śrem?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Śrem. Mediana ofertowa wynosi 6 503 zł/m² (sierpień 2026, 84 oferty). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 629 zł/m² (31 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -8,2% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Helenki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 325 000 zł (dane dla: Śrem). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.