☰

Ceny mieszkań Pniewy

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat szamotulski. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–10.2026

5 592zł/m²

58 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · powiat szamotulskiTransakcje · powiat szamotulskiwrzesień 2026

6 131zł/m²

31 transakcji

▲ 10,5% r/r

Mediana ofertowa · powiat szamotulskiOferty · powiat szamotulskipaździernik 2026

7 127zł/m²

181 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 2,4% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat szamotulski (październik 2026): ok. 356 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–10.2026

4 780 – 6 649zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Kaźmierz7 900 zł/m² oferty · 21,7 km
  • Glinno6 965 zł/m² transakcje · 22,2 km
  • Nowy Tomyśl6 772 zł/m² transakcje · 23,3 km
  • Wronki6 712 zł/m² transakcje · 23,4 km
  • Szamotuły7 800 zł/m² oferty · 24,5 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat szamotulski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 2527 1277 1235 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 2527 1277 1235 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat szamotulskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 123 zł/m² (23 transakcje)
Oferty aktywne: 7 127 zł/m² (181 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 252 zł/m² (54 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat szamotulskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20267 123n = 237 127n = 1817 252n = 54
wrzesień 20266 131n = 317 206n = 1767 674n = 48
sierpień 20266 074n = 33niepełne7 424n = 2076 641n = 50
lipiec 20266 401n = 36niepełne7 381n = 2117 816n = 65
czerwiec 20265 763n = 30niepełne7 321n = 2057 590n = 68
maj 20266 349n = 347 470n = 1857 414n = 54

Ostatnie transakcje w Pniewach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
23.10.2026ul. Spacerowa 6Bwtórny36,4 m²330 000 zł9 073
10.09.2026ul. Młyńska 1Awtórny43,5 m²250 000 zł5 754
07.09.2026ul. Słonecznikowa 5Awtórny79,5 m²450 000 zł5 658
03.09.2026ul. Malinowa 17pierwotny72,1 m²361 762 zł5 018
26.08.2026ul. Wolności 34wtórny123,3 m²500 000 zł4 054
25.08.2026ul. Wolności 34wtórny140,7 m²700 000 zł4 974
12.08.2026ul. Czereśniowa 17wtórny101,5 m²510 000 zł5 027
28.07.2026ul. Agrestowa 21pierwotny69,7 m²370 000 zł5 311
22.07.2026ul. Młyńska 1Bwtórny82,2 m²550 000 zł6 689
21.07.2026ul. Borówkowa 6wtórny77,7 m²500 000 zł6 438
17.06.2026ul. Agrestowa 21pierwotny69,7 m²370 000 zł5 311
15.06.2026ul. Pogodna 16pierwotny40,1 m²295 000 zł7 362
15.06.2026ul. Poznańska 7wtórny34,3 m²160 000 zł4 661
09.06.2026ul. św. Wawrzyńca 18wtórny21,4 m²173 000 zł8 084
20.05.2026ul. Aroniowa 2pierwotny69,7 m²375 000 zł5 383

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 109, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Pniewy?

Mediana ofertowa w powiecie szamotulskim wynosi 7 127 zł/m² (październik 2026, 181 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie szamotulskim wynosi 6 131 zł/m² (wrzesień 2026, 31 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 592 zł/m² (58 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie szamotulskim +2,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie szamotulskim +10,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Pniewach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 356 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 307 000 zł (dane dla: powiat szamotulski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Pniewach mediana ofertowa wynosi 7 127 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 131 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat szamotulski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo