☰

Ceny mieszkań Szamotuły

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

7 806zł/m²

66 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 3,4% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 390 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

6 737 – 8 480zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,6% rocznie, brutto

43 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷7 806 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 160 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 390 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
6 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 8787 8066 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 8787 8066 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 7 806 zł/m² (66 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 878 zł/m² (26 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20267 806n = 667 878n = 26
sierpień 20267 843n = 817 700n = 20
lipiec 20267 895n = 817 895n = 37
czerwiec 20267 800n = 756 842n = 29
maj 20267 930n = 707 873n = 20
kwiecień 20268 032n = 658 024n = 26

Ostatnie transakcje w Szamotułach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
18.09.2026ul. Sezamkowa 1cwtórny50,7 m²212 770 zł4 193
14.09.2026ul. Gąsawska 8pierwotny36,8 m²290 000 zł7 885
12.09.2026ul. Sportowa 50wtórny43,6 m²475 000 zł10 890
11.09.2026ul. św. Stanisława 5dwtórny45,4 m²290 000 zł6 388
08.09.2026ul. Gąsawska 12wtórny53,6 m²499 000 zł9 310
03.09.2026ul. Stanisława Staszica 20wtórny50,4 m²480 000 zł9 518
22.08.2026ul. Gąsawska 10wtórny52,0 m²515 000 zł9 904
19.08.2026ul. Marii Wicherkiewiczowej 2bwtórny51,0 m²390 000 zł7 640
12.08.2026ul. 1 Maja 29wtórny38,3 m²125 000 zł3 267
06.08.2026ul. Marii Wicherkiewiczowej 2bwtórny55,6 m²385 000 zł6 927
30.07.2026ul. św. Stanisława 5dwtórny46,0 m²295 000 zł6 413
28.07.2026ul. Gąsawska 6wtórny36,4 m²280 000 zł7 699
20.07.2026ul. Gąsawska 3bwtórny47,6 m²339 000 zł7 122
17.07.2026ul. Sportowa 27wtórny37,6 m²150 000 zł3 984
10.07.2026ul. Stanisława Staszica 20pierwotny57,6 m²493 582 zł8 574

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 184, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Szamotuły?

Mediana ofertowa wynosi 7 806 zł/m² (wrzesień 2026, 66 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Szamotułach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 390 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Szamotułach?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 160 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Szamotułach?

Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.