☰

Ceny mieszkań ul. Gąsawska, Szamotuły

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Szamotuły. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2025–10.2026

8 225zł/m²

23 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · SzamotułyTransakcje · Szamotuły

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowa · SzamotułyOferty · Szamotułypaździernik 2026

7 800zł/m²

67 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 3,2% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Szamotuły (październik 2026): ok. 390 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–10.2026

6 557 – 9 317zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 01.2025–10.2026

+7,0%

O tyle drożej niż w: Szamotuły (mediana 7 684 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Szamotuły

Oferty aktywneOferty dodane
6 5007 0007 5008 0008 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 8007 6056 5007 0007 5008 0008 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 8007 6056 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · Szamotułydotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 7 800 zł/m² (67 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 605 zł/m² (25 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · SzamotułyOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20267 800n = 677 605n = 25
wrzesień 20267 806n = 667 878n = 26
sierpień 20267 843n = 817 700n = 20
lipiec 20267 895n = 817 895n = 37
czerwiec 20267 800n = 756 842n = 29
maj 20267 930n = 707 873n = 20

Ostatnie transakcje — ul. Gąsawska, Szamotuły

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.10.2026ul. Gąsawska 5awtórny47,4 m²355 000 zł7 483
14.09.2026ul. Gąsawska 8pierwotny36,8 m²290 000 zł7 885
08.09.2026ul. Gąsawska 12wtórny53,6 m²499 000 zł9 310
22.08.2026ul. Gąsawska 10wtórny52,0 m²515 000 zł9 904
28.07.2026ul. Gąsawska 6wtórny36,4 m²280 000 zł7 699
20.07.2026ul. Gąsawska 3bwtórny47,6 m²339 000 zł7 122
10.07.2026ul. Gąsawska 14wtórny55,0 m²485 000 zł8 818
15.05.2026ul. Gąsawska 8wtórny37,7 m²369 000 zł9 796
12.05.2026ul. Gąsawska 4wtórny31,3 m²310 000 zł9 904
04.05.2026ul. Gąsawska 5awtórny51,1 m²390 000 zł7 638
27.04.2026ul. Gąsawska 14wtórny51,4 m²545 000 zł10 603
04.02.2026ul. Gąsawska 6wtórny36,8 m²345 000 zł9 367
27.01.2026ul. Gąsawska 10wtórny53,8 m²500 000 zł9 294
12.01.2026ul. Gąsawska 2wtórny36,7 m²342 500 zł9 325
09.12.2025ul. Gąsawska 6wtórny38,3 m²315 000 zł8 225

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Gąsawska, Szamotuły?

Mediana ofertowa w miejscowości Szamotuły wynosi 7 800 zł/m² (październik 2026, 67 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 225 zł/m² (23 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Szamotuły +3,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Gąsawska, Szamotuły?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 390 000 zł (dane dla: Szamotuły). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.