Ceny mieszkań powiat wrzesiński
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026
7 661zł/m²
41 transakcji
▲ 15,9% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 984zł/m²
151 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 5,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 399 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.20266 320 – 7 925zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 030 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 383 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–05.2026
-23,5%
O tyle taniej niż średnio w: województwo wielkopolskie (mediana 9 207 zł/m²).
9. miejsce na 35 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 7 984n = 151 | 8 267n = 36 |
| sierpień 2026 | — | 8 000n = 122 | — |
| lipiec 2026 | — | 7 984n = 110 | — |
| czerwiec 2026 | — | 7 800n = 91 | — |
| maj 2026 | — | 8 000n = 103 | 7 800n = 21 |
| kwiecień 2026 | 7 661n = 41 | 7 800n = 100 | — |
| marzec 2026 | — | 7 839n = 107 | 8 000n = 34 |
| luty 2026 | 7 191n = 25 | 7 736n = 88 | — |
| styczeń 2026 | 7 200n = 50 | 7 736n = 83 | — |
| grudzień 2025 | 6 987n = 30 | 7 886n = 88 | — |
| październik 2025 | — | 7 651n = 102 | 7 426n = 21 |
| wrzesień 2025 | — | 7 553n = 97 | 8 500n = 23 |
| sierpień 2025 | 7 702n = 20 | 7 683n = 91 | — |
| lipiec 2025 | 7 516n = 36 | 7 468n = 94 | 7 755n = 24 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Kołaczkowo1 336 zł/m²
- Miłosław4 264 zł/m²
- Nekla6 507 zł/m²
- Pyzdry5 562 zł/m²
- Września7 100 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat wrzesiński?
Mediana ofertowa wynosi 7 984 zł/m² (wrzesień 2026, 151 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 661 zł/m² (kwiecień 2026, 41 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +15,9% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat wrzesiński?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 399 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 383 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat wrzesiński mediana ofertowa wynosi 7 984 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 661 zł/m² (kwiecień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat wrzesiński?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 41 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 030 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat wrzesiński?
Około 6,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.