☰

Ceny mieszkań Nekla

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat wrzesiński. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026

6 380zł/m²

21 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · powiat wrzesińskiTransakcje · powiat wrzesińskiwrzesień 2026

7 240zł/m²

42 transakcje

▼ 1,0% r/r

Mediana ofertowa · powiat wrzesińskiOferty · powiat wrzesińskipaździernik 2026

8 291zł/m²

253 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 1,8% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat wrzesiński (październik 2026): ok. 415 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 284 – 7 084zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat wrzesiński

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 9008 2917 2406 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 9008 2917 2406 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat wrzesińskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 068 zł/m² (28 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 8 291 zł/m² (253 oferty aktywne)
Oferty dodane: 8 900 zł/m² (97 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat wrzesińskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20267 068n = 28niepełne8 291n = 2538 900n = 97
wrzesień 20267 240n = 428 020n = 2118 112n = 78
sierpień 20267 501n = 33niepełne8 000n = 2018 147n = 45
lipiec 20268 855n = 688 000n = 2358 243n = 82
czerwiec 20267 724n = 32niepełne8 000n = 2268 295n = 63
maj 20267 753n = 487 981n = 2278 203n = 65

Ostatnie transakcje w Nekla

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
06.10.2026ul. Jana Nowaka 2wtórny61,3 m²589 000 zł9 615
11.09.2026ul. Mała 10pierwotny94,5 m²695 000 zł7 353
07.09.2026ul. Polna 115pierwotny103,7 m²525 000 zł5 065
28.08.2026ul. Mała 8pierwotny94,5 m²690 000 zł7 300
23.07.2026ul. Polna 115pierwotny104,0 m²499 000 zł4 796
30.06.2026ul. Dąbrowskiego 1Bwtórny58,3 m²380 000 zł6 517
03.06.2026ul. Jana Nowaka 6wtórny45,2 m²320 000 zł7 084
19.03.2026ul. Ogrodowa 1Ewtórny50,2 m²420 000 zł8 365
22.12.2025ul. Dąbrowskiego 3Bwtórny48,4 m²290 000 zł5 994
16.12.2025ul. Czereśniowa 12pierwotny106,5 m²569 444 zł5 345
05.12.2025ul. Zawodzie 20pierwotny33,9 m²160 000 zł4 720
02.12.2025ul. Poznańska 34wtórny33,7 m²160 000 zł4 748
18.11.2025ul. Czereśniowa 12pierwotny106,5 m²620 000 zł5 820
01.09.2025ul. Ogrodowa 1Fwtórny69,8 m²419 000 zł6 003
30.06.2025ul. Jana Nowaka 2wtórny64,2 m²475 000 zł7 396

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Dzielnice

Alfabetycznie.

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Nekla?

Mediana ofertowa w powiecie wrzesińskim wynosi 8 291 zł/m² (październik 2026, 253 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie wrzesińskim wynosi 7 240 zł/m² (wrzesień 2026, 42 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 380 zł/m² (21 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie wrzesińskim -1,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie wrzesińskim -1,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Nekla?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 415 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 362 000 zł (dane dla: powiat wrzesiński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Nekla mediana ofertowa wynosi 8 291 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 240 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat wrzesiński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo