☰

Ceny mieszkań Okonek

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat złotowski. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026

2 669zł/m²

36 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · powiat złotowskiTransakcje · powiat złotowskilipiec 2026

6 249zł/m²

24 transakcje

Mediana ofertowa · powiat złotowskiOferty · powiat złotowskipaździernik 2026

4 944zł/m²

198 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 0,4% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat złotowski (październik 2026): ok. 247 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

2 161 – 3 488zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Jastrowie4 919 zł/m² oferty · 12,6 km
  • Szczecinek6 248 zł/m² oferty · 22,1 km
  • Złotów5 534 zł/m² oferty · 22,3 km
  • Wałcz5 426 zł/m² oferty · 38,4 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat złotowskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
2 0003 0004 0005 0006 0007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 2494 9444 7462 0003 0004 0005 0006 0007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 2494 9444 7462 0003 0004 0005 0006 0007 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat złotowskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (3 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 4 944 zł/m² (198 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 4 746 zł/m² (45 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat złotowskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 3niepełne4 944n = 1984 746n = 45
wrzesień 20264 300n = 21niepełne4 976n = 1935 140n = 40
sierpień 20264 804n = 21niepełne4 969n = 1935 167n = 45
lipiec 20266 249n = 245 106n = 2015 265n = 51
czerwiec 20265 842n = 365 131n = 2005 111n = 51
maj 20266 091n = 335 308n = 1985 874n = 54
kwiecień 20265 995n = 615 157n = 2005 537n = 53

Ostatnie transakcje w Okonek

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
18.09.2026ul. Niepodległości 39wtórny44,9 m²120 000 zł2 674
13.08.2026ul. Kolejowa 4wtórny44,6 m²110 000 zł2 466
20.07.2026ul. Niepodległości 39wtórny55,0 m²163 000 zł2 965
24.04.2026ul. Niepodległości 16wtórny18,2 m²90 000 zł4 934
14.04.2026ul. Niepodległości 39wtórny46,2 m²140 000 zł3 032
26.03.2026ul. Niepodległości 46wtórny46,2 m²110 000 zł2 382
25.03.2026ul. Wodna 19bwtórny67,9 m²330 000 zł4 859
25.03.2026ul. Wodna 19bwtórny60,8 m²330 000 zł5 426
09.03.2026ul. Lipowa 36wtórny56,8 m²105 000 zł1 848
02.03.2026ul. Niepodległości 13wtórny30,0 m²45 000 zł1 499
23.02.2026ul. 1 Maja 35wtórny49,6 m²220 000 zł4 435
30.01.2026ul. Szczecińska 5wtórny47,1 m²105 000 zł2 230
30.01.2026ul. Szczecińska 25wtórny53,6 m²70 000 zł1 306
29.01.2026ul. Leśna 36wtórny23,0 m²45 000 zł1 953
21.01.2026ul. Szczecińska 5wtórny47,1 m²185 000 zł3 929

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Okonek?

Mediana ofertowa w powiecie złotowskim wynosi 4 944 zł/m² (październik 2026, 198 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie złotowskim wynosi 6 249 zł/m² (lipiec 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 2 669 zł/m² (36 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie złotowskim +0,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Okonek?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 247 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 312 000 zł (dane dla: powiat złotowski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Okonek mediana ofertowa wynosi 4 944 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 249 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: powiat złotowski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo