☰

Ceny mieszkań Okonek

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat złotowski. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–08.2026

2 646zł/m²

20 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · powiat złotowskiTransakcje · powiat złotowskiczerwiec 2026

6 181zł/m²

30 transakcji

▲ 14,5% r/r

Mediana ofertowa · powiat złotowskiOferty · powiat złotowskiwrzesień 2026

4 973zł/m²

192 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 3,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat złotowski (wrzesień 2026): ok. 249 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–08.2026

2 082 – 3 467zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Jastrowie4 976 zł/m² oferty · 12,6 km
  • Szczecinek6 604 zł/m² oferty · 22,1 km
  • Złotów5 481 zł/m² oferty · 22,3 km
  • Wałcz5 418 zł/m² oferty · 38,4 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat złotowski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
2 0003 0004 0005 0006 0007 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 1815 1404 9732 0003 0004 0005 0006 0007 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 1815 1404 9732 0003 0004 0005 0006 0007 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat złotowskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (7 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 4 973 zł/m² (192 oferty aktywne)
Oferty dodane: 5 140 zł/m² (40 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat złotowskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 7niepełne4 973n = 1925 140n = 40
sierpień 2026—n = 15niepełne4 957n = 1925 167n = 45
lipiec 2026—n = 17niepełne5 085n = 2005 265n = 51
czerwiec 20266 181n = 305 114n = 1995 056n = 50
maj 20266 236n = 265 308n = 1985 874n = 54
kwiecień 20266 140n = 495 157n = 2005 537n = 53
marzec 20265 383n = 285 157n = 1825 286n = 41
luty 20265 717n = 235 360n = 1735 839n = 34
styczeń 20266 185n = 235 137n = 1705 363n = 36

Ostatnie transakcje w Okonek

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
13.08.2026ul. Kolejowa 4wtórny44,6 m²110 000 zł2 466
25.03.2026ul. Wodna 19bwtórny67,9 m²330 000 zł4 859
25.03.2026ul. Wodna 19bwtórny60,8 m²330 000 zł5 426
08.01.2026ul. Szczecińska 28wtórny50,1 m²166 400 zł3 321
24.11.2025ul. Szczecińska 27wtórny62,9 m²183 000 zł2 908
24.11.2025ul. Niepodległości 39wtórny60,6 m²157 000 zł2 592
13.11.2025ul. Niepodległości 53Awtórny50,7 m²135 000 zł2 663
03.11.2025ul. Niepodległości 38wtórny31,7 m²135 000 zł4 259
31.10.2025ul. Niepodległości 39wtórny60,6 m²140 000 zł2 312
27.10.2025ul. Niepodległości 13wtórny24,9 m²40 000 zł1 606
23.10.2025ul. Leśna 45cwtórny47,4 m²185 000 zł3 903
22.10.2025ul. Leśna 15wtórny45,0 m²70 000 zł1 556
10.10.2025ul. Niepodległości 44wtórny42,4 m²130 000 zł3 066
06.10.2025ul. 1 Maja 4wtórny59,4 m²78 000 zł1 313
11.08.2025ul. Niepodległości 25wtórny57,0 m²150 000 zł2 630

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Okonek?

Mediana ofertowa w powiecie złotowskim wynosi 4 973 zł/m² (wrzesień 2026, 192 oferty). Mediana transakcyjna w powiecie złotowskim wynosi 6 181 zł/m² (czerwiec 2026, 30 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 2 646 zł/m² (20 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +14,5% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Okonek?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 249 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 309 000 zł (dane dla: powiat złotowski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Okonek mediana ofertowa wynosi 4 973 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 181 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: powiat złotowski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.