Ceny mieszkań Zamoście, Kołobrzeg
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026
10 742zł/m²
24 transakcje
▲ 3,1% r/r
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
12 626zł/m²
258 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 4,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 631 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20269 535 – 11 337zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 537 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-3,0%
O tyle taniej niż w: Kołobrzeg (mediana 10 596 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
4. miejsce na 7 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 17niepełne | 12 626n = 258 | 12 332n = 66 |
| wrzesień 2026 | —n = 15niepełne | 12 565n = 247 | 12 498n = 64 |
| sierpień 2026 | —n = 13niepełne | 12 577n = 253 | 11 530n = 31 |
| lipiec 2026 | —n = 16niepełne | 12 653n = 287 | 11 642n = 64 |
| czerwiec 2026 | —n = 16niepełne | 12 969n = 315 | 13 676n = 119 |
| maj 2026 | —n = 19niepełne | 12 540n = 246 | 12 500n = 92 |
| kwiecień 2026 | 10 742n = 24 | 12 532n = 186 | 12 755n = 60 |
| październik 2025 | 10 064n = 25 | 12 101n = 175 | 11 449n = 47 |
| wrzesień 2025 | 9 793n = 23 | 12 297n = 184 | 12 262n = 80 |
| sierpień 2025 | 10 284n = 21 | 11 924n = 164 | 11 475n = 50 |
| lipiec 2025 | 10 165n = 29 | 12 152n = 217 | 11 572n = 43 |
| czerwiec 2025 | 10 318n = 48 | 12 192n = 220 | 12 104n = 56 |
Ostatnie transakcje w Zamoście
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.10.2026 | ul. Artyleryjska 22A | wtórny | 39,4 m² | 477 000 zł | 12 122 |
| 20.10.2026 | ul. ppor. Edmunda Łopuskiego 45 | wtórny | 38,3 m² | 405 000 zł | 10 572 |
| 19.10.2026 | ul. Jedności Narodowej 84A | wtórny | 31,2 m² | 319 000 zł | 10 234 |
| 19.10.2026 | ul. Wielkopolska 6 | wtórny | 59,0 m² | 590 000 zł | 10 002 |
| 19.10.2026 | ul. Śląska 6 | wtórny | 36,2 m² | 590 000 zł | 16 307 |
| 16.10.2026 | ul. Lubuska 4 | wtórny | 47,5 m² | 600 000 zł | 12 626 |
| 14.10.2026 | ul. Helsińska 2C | wtórny | 32,4 m² | 330 000 zł | 10 179 |
| 13.10.2026 | ul. Żurawia 18G | wtórny | 41,0 m² | 500 000 zł | 12 204 |
| 09.10.2026 | ul. 1 Maja 29 | wtórny | 55,7 m² | 730 000 zł | 13 115 |
| 08.10.2026 | ul. Paryska 1 | wtórny | 51,7 m² | 607 000 zł | 11 741 |
| 05.10.2026 | ul. Helsińska 2C | wtórny | 62,8 m² | 564 000 zł | 8 977 |
| 05.10.2026 | ul. Wiedeńska 1C | wtórny | 44,9 m² | 435 000 zł | 9 693 |
| 02.10.2026 | ul. Zygmuntowska 10 | wtórny | 38,0 m² | 180 000 zł | 4 738 |
| 02.10.2026 | ul. Artyleryjska 21A | wtórny | 53,0 m² | 570 000 zł | 10 751 |
| 02.10.2026 | ul. Artyleryjska 21C | wtórny | 55,0 m² | 640 000 zł | 11 626 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zamoście, Kołobrzeg?
Mediana ofertowa wynosi 12 626 zł/m² (październik 2026, 258 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 10 742 zł/m² (kwiecień 2026, 24 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +3,1% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Zamoście?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 631 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 537 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Zamoście mediana ofertowa wynosi 12 626 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 742 zł/m² (kwiecień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Zamoście?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 60 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 000 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Zamoście?
Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.