☰

Ceny mieszkań ul. Franciszkańska, Koszalin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

8 409zł/m²

25 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 4,4% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 420 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–08.2026

7 361 – 10 076zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–08.2026

+18,0%

O tyle drożej niż w: Koszalin (mediana 7 624 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

6. miejsce na 27 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneDane niepełne
8 2008 4008 6008 8009 0009 2009 400sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 4098 2008 4008 6008 8009 0009 2009 400sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 4098 2008 4008 6008 8009 0009 2009 400sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 8 409 zł/m² (25 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 20268 409n = 25niepełne
wrzesień 20268 409n = 25
sierpień 20269 200n = 33
lipiec 20269 000n = 32
czerwiec 20269 200n = 24
maj 20269 200n = 21

Ostatnie transakcje — ul. Franciszkańska, Koszalin

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.08.2026ul. Franciszkańska 144Dwtórny43,2 m²484 000 zł11 204
25.08.2026ul. Franciszkańska 112Cwtórny57,9 m²305 000 zł5 268
03.04.2026ul. Franciszkańska 124Bwtórny32,6 m²293 000 zł8 988
23.02.2026ul. Franciszkańska 116Bwtórny32,6 m²222 000 zł6 810
06.02.2026ul. Franciszkańska 144wtórny68,0 m²600 000 zł8 829
06.02.2026ul. Franciszkańska 144wtórny51,8 m²560 000 zł10 815
10.12.2025ul. Franciszkańska 122Bwtórny36,0 m²530 000 zł14 722
05.12.2025ul. Franciszkańska 166pierwotny29,6 m²280 000 zł9 475
20.11.2025ul. Franciszkańska 166pierwotny73,8 m²707 000 zł9 580
18.11.2025ul. Franciszkańska 124Awtórny32,6 m²189 000 zł5 798
07.11.2025ul. Franciszkańska 114Awtórny32,6 m²232 000 zł7 117
14.10.2025ul. Franciszkańska 166pierwotny53,9 m²516 000 zł9 570
09.10.2025ul. Franciszkańska 166pierwotny32,7 m²323 000 zł9 878
14.08.2025ul. Franciszkańska 124Awtórny57,9 m²415 000 zł7 168
25.07.2025ul. Franciszkańska 144wtórny68,0 m²644 000 zł9 471

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 210, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Franciszkańska, Koszalin?

Mediana ofertowa wynosi 8 409 zł/m² (wrzesień 2026, 25 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Franciszkańska, Koszalin?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 420 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.