☰

Ceny mieszkań ul. Franciszkańska, Koszalin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

8 098zł/m²

23 ofert aktywnych w miesiącu

▼ 8,0% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 405 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–03.2026

8 731 – 10 376zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–03.2026

+23,6%

O tyle drożej niż średnio w: Koszalin (mediana 7 634 zł/m²).

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
8 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 0988 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 0988 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 8 098 zł/m² (23 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 20268 098n = 23
sierpień 20269 200n = 33
lipiec 20269 000n = 32
czerwiec 20269 200n = 25
maj 20269 200n = 21
kwiecień 20269 200n = 28

Ostatnie transakcje — Franciszkańska

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
25.03.2026ul. Franciszkańska 4pierwotny42,6 m²400 000 zł9 390
23.02.2026ul. Franciszkańska 116Bwtórny32,6 m²222 000 zł6 810
06.02.2026ul. Franciszkańska 144wtórny51,8 m²560 000 zł10 815
31.12.2025ul. Franciszkańska 40pierwotny42,6 m²407 000 zł9 552
10.12.2025ul. Franciszkańska 122Bwtórny36,0 m²530 000 zł14 722
05.12.2025ul. Franciszkańska 166pierwotny29,6 m²280 000 zł9 475
20.11.2025ul. Franciszkańska 166pierwotny73,8 m²707 000 zł9 580
07.11.2025ul. Franciszkańska 114Awtórny32,6 m²232 000 zł7 117
14.10.2025ul. Franciszkańska 166pierwotny53,9 m²516 000 zł9 570
09.10.2025ul. Franciszkańska 166pierwotny32,7 m²323 000 zł9 878
27.06.2025ul. Franciszkańska 116Cwtórny60,4 m²435 000 zł7 202
23.06.2025ul. Franciszkańska 118Bwtórny57,9 m²400 000 zł6 908
19.03.2025ul. Franciszkańska 142Awtórny40,8 m²438 000 zł10 727
28.02.2025ul. Franciszkańska 6wtórny36,9 m²400 000 zł10 831
31.01.2025ul. Franciszkańska 144Fwtórny43,2 m²324 900 zł7 519

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 209, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Franciszkańska, Koszalin?

Mediana ofertowa wynosi 8 098 zł/m² (wrzesień 2026, 23 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -8,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Franciszkańska?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 405 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.