Ceny mieszkań ul. Grunwaldzka, Koszalin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertysierpień 2026
7 403zł/m²
81 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 1,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 370 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.20266 979 – 9 191zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 120 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 370 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+3,0%
O tyle drożej niż w: Koszalin (mediana 7 990 zł/m²). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 7 610n = 46niepełne | — |
| wrzesień 2026 | 7 543n = 55niepełne | — |
| sierpień 2026 | 7 403n = 81 | 7 728n = 24niepełne |
| lipiec 2026 | 7 440n = 92 | 7 405n = 24niepełne |
| czerwiec 2026 | 7 800n = 101 | 7 185n = 34 |
| maj 2026 | 7 817n = 105 | 7 838n = 44 |
| kwiecień 2026 | 7 849n = 101 | 7 849n = 33 |
| marzec 2026 | 7 808n = 115 | 7 657n = 45 |
Ostatnie transakcje — ul. Grunwaldzka, Koszalin
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.03.2026 | ul. Grunwaldzka 14A | wtórny | 38,5 m² | 375 000 zł | 9 733 |
| 13.02.2026 | ul. Grunwaldzka 12 | wtórny | 47,2 m² | 345 000 zł | 7 314 |
| 13.11.2025 | ul. Grunwaldzka 11 | wtórny | 73,7 m² | 420 000 zł | 5 701 |
| 27.08.2025 | ul. Grunwaldzka 13 | wtórny | 29,7 m² | 240 000 zł | 8 078 |
| 28.07.2025 | ul. Grunwaldzka 12 | wtórny | 60,2 m² | 373 240 zł | 6 200 |
| 26.02.2025 | ul. Grunwaldzka 12 | wtórny | 60,3 m² | 492 000 zł | 8 162 |
| 21.01.2025 | ul. Grunwaldzka 13 | wtórny | 33,8 m² | 268 000 zł | 7 941 |
| 05.11.2024 | ul. Grunwaldzka 8 | wtórny | 31,4 m² | 250 000 zł | 7 952 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Grunwaldzka 18 527 zł/m²
- ul. Grunwaldzka 1A7 974 zł/m²
- ul. Grunwaldzka 39 835 zł/m²
- ul. Grunwaldzka 4
- ul. Grunwaldzka 5
- ul. Grunwaldzka 6
- ul. Grunwaldzka 7
- ul. Grunwaldzka 87 952 zł/m²
- ul. Grunwaldzka 10
- ul. Grunwaldzka 115 701 zł/m²
- ul. Grunwaldzka 127 314 zł/m²
- ul. Grunwaldzka 138 009 zł/m²
- ul. Grunwaldzka 14A9 733 zł/m²
- ul. Grunwaldzka 14B
- ul. Grunwaldzka 20
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Grunwaldzka, Koszalin?
Mediana ofertowa wynosi 7 403 zł/m² (sierpień 2026, 81 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,3% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Grunwaldzka, Koszalin?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 370 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Grunwaldzka, Koszalin?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 42 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 120 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Grunwaldzka, Koszalin?
Około 6,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.