☰

Ceny mieszkań ul. Zwycięstwa, Koszalin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

7 817zł/m²

109 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 3,0% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 391 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–03.2026

5 255 – 7 159zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,9% rocznie, brutto

45 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷7 817 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 260 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 391 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–03.2026

-16,9%

O tyle taniej niż średnio w: Koszalin (mediana 7 634 zł/m²).

140. miejsce na 178 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
7 0007 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 2007 8177 0007 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 2007 8177 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 7 817 zł/m² (109 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 200 zł/m² (44 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20267 817n = 1099 200n = 44
sierpień 20267 662n = 937 924n = 20
lipiec 20267 550n = 89—
czerwiec 20267 685n = 1048 076n = 32
maj 20267 662n = 1017 543n = 32
kwiecień 20267 544n = 908 123n = 31
marzec 20267 468n = 838 051n = 20

Ostatnie transakcje — Zwycięstwa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
26.03.2026ul. Zwycięstwa 282Awtórny66,2 m²453 300 zł6 851
26.03.2026ul. Zwycięstwa 282Awtórny32,1 m²230 000 zł7 165
12.03.2026ul. Zwycięstwa 187bwtórny57,4 m²410 000 zł7 140
04.03.2026ul. Zwycięstwa 96wtórny51,5 m²325 000 zł6 309
25.02.2026ul. Zwycięstwa 87wtórny62,1 m²459 000 zł7 391
17.02.2026ul. Zwycięstwa 41wtórny51,9 m²364 000 zł7 011
10.02.2026ul. Zwycięstwa 77wtórny22,7 m²155 000 zł6 825
19.01.2026ul. Zwycięstwa 167wtórny39,8 m²165 000 zł4 149
15.12.2025ul. Zwycięstwa 194wtórny40,8 m²375 000 zł9 202
12.12.2025ul. Zwycięstwa 200wtórny59,5 m²588 000 zł9 891
04.12.2025ul. Zwycięstwa 96wtórny51,4 m²255 000 zł4 961
28.11.2025ul. Zwycięstwa 167wtórny73,3 m²500 000 zł6 817
24.11.2025ul. Zwycięstwa 186wtórny32,1 m²225 000 zł7 009
12.11.2025ul. Zwycięstwa 102wtórny49,3 m²240 000 zł4 868
07.11.2025ul. Zwycięstwa 75wtórny32,5 m²245 000 zł7 543

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 328, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Zwycięstwa, Koszalin?

Mediana ofertowa wynosi 7 817 zł/m² (wrzesień 2026, 109 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Zwycięstwa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 391 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Zwycięstwa?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 45 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 260 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Zwycięstwa?

Około 6,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.