☰

Ceny mieszkań ul. Zwycięstwa, Koszalin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

7 645zł/m²

94 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 0,6% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 382 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 356 – 8 340zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,2% rocznie, brutto

46 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷7 645 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 310 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 382 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

-13,7%

O tyle taniej niż w: Koszalin (mediana 7 642 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

25. miejsce na 28 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

Oferty aktywneOferty dodane
7 2007 4007 6007 8008 0008 2008 400sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 2507 6457 2007 4007 6007 8008 0008 2008 400sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 2507 6457 2007 4007 6007 8008 0008 2008 400sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 7 645 zł/m² (94 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20267 645n = 94—
wrzesień 20267 706n = 1048 250n = 38
sierpień 20267 659n = 927 924n = 20
lipiec 20267 539n = 897 678n = 20
czerwiec 20267 685n = 1018 053n = 33
maj 20267 665n = 987 586n = 31
kwiecień 20267 550n = 858 123n = 31

Ostatnie transakcje — ul. Zwycięstwa, Koszalin

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
07.10.2026ul. Zwycięstwa 194wtórny57,9 m²490 000 zł8 458
05.10.2026ul. Zwycięstwa 236Apierwotny73,9 m²910 000 zł12 312
11.09.2026ul. Zwycięstwa 234Cwtórny93,4 m²870 000 zł9 313
04.08.2026ul. Zwycięstwa 77wtórny22,7 m²222 000 zł9 775
24.07.2026ul. Zwycięstwa 147wtórny52,2 m²285 000 zł5 460
16.07.2026ul. Zwycięstwa 236wtórny53,8 m²715 000 zł13 295
03.07.2026ul. Zwycięstwa 153wtórny24,4 m²219 500 zł8 996
10.06.2026ul. Zwycięstwa 104wtórny50,9 m²270 000 zł5 308
09.06.2026ul. Zwycięstwa 236Cwtórny56,1 m²710 000 zł12 658
22.05.2026ul. Zwycięstwa 98wtórny40,3 m²215 000 zł5 335
19.05.2026ul. Zwycięstwa 95wtórny66,9 m²400 000 zł5 980
21.04.2026ul. Zwycięstwa 74wtórny19,1 m²205 000 zł10 756
10.04.2026ul. Zwycięstwa 187bwtórny41,3 m²224 000 zł5 418
26.03.2026ul. Zwycięstwa 200wtórny66,2 m²453 300 zł6 851
12.03.2026ul. Zwycięstwa 187bwtórny57,4 m²410 000 zł7 140

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 328, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Zwycięstwa, Koszalin?

Mediana ofertowa wynosi 7 645 zł/m² (październik 2026, 94 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Zwycięstwa, Koszalin?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 382 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Zwycięstwa, Koszalin?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 310 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Zwycięstwa, Koszalin?

Około 7,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.