Ceny mieszkań Dobra
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026
7 556zł/m²
62 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · gmina Dobra (Szczecińska)Transakcje · gmina Dobra (Szczecińska)październik 2026
7 702zł/m²
32 transakcje
▼ 8,6% r/r
Mediana ofertowa · gmina Dobra (Szczecińska)Oferty · gmina Dobra (Szczecińska)październik 2026
10 511zł/m²
112 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 6,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Dobra (Szczecińska) (październik 2026): ok. 526 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20267 019 – 8 222zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Wołczkowo7 808 zł/m² transakcje · 3,8 km
- Bezrzecze11 490 zł/m² oferty · 5,6 km
- Mierzyn10 457 zł/m² oferty · 7,8 km
- Police8 308 zł/m² oferty · 13,0 km
- Szczecin10 589 zł/m² oferty · 13,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Dobra (Szczecińska)Zaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · gmina Dobra (Szczecińska) | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 7 702n = 32 | 10 511n = 112 | 9 991n = 39 |
| wrzesień 2026 | 7 600n = 66 | 10 660n = 115 | 10 591n = 40 |
| sierpień 2026 | 10 292n = 30 | 10 863n = 113 | 11 389n = 27 |
| lipiec 2026 | — | 10 719n = 158 | 10 865n = 64 |
| czerwiec 2026 | 7 621n = 20 | 10 759n = 143 | 9 859n = 28 |
| maj 2026 | — | 10 778n = 154 | 11 056n = 48 |
| kwiecień 2026 | 9 574n = 23 | 10 541n = 156 | 11 000n = 66 |
| marzec 2026 | 9 430n = 29 | 10 400n = 122 | 11 113n = 41 |
Ostatnie transakcje w Dobra
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.10.2026 | ul. Oliwkowa 2A | wtórny | 75,7 m² | 759 000 zł | 10 026 |
| 05.10.2026 | ul. Graniczna 46B | wtórny | 121,0 m² | 718 000 zł | 5 932 |
| 01.10.2026 | ul. Graniczna 46B | wtórny | 121,0 m² | 718 000 zł | 5 932 |
| 17.09.2026 | ul. Czajki 5 | wtórny | 98,5 m² | 849 000 zł | 8 620 |
| 17.09.2026 | ul. Oliwkowa 2 | wtórny | 75,8 m² | 745 000 zł | 9 828 |
| 03.09.2026 | ul. Szczecińska 1R | wtórny | 68,0 m² | 615 000 zł | 9 044 |
| 02.09.2026 | ul. Białej Brzozy 7 | wtórny | 144,3 m² | 1 525 000 zł | 10 571 |
| 13.08.2026 | ul. Szczecińska 1R | wtórny | 80,1 m² | 730 000 zł | 9 114 |
| 10.08.2026 | ul. Frezjowa 50 | wtórny | 133,5 m² | 1 040 000 zł | 7 791 |
| 07.08.2026 | ul. Oliwkowa 2A | wtórny | 75,8 m² | 725 000 zł | 9 565 |
| 05.08.2026 | ul. Oliwkowa 2 | wtórny | 75,7 m² | 769 000 zł | 10 159 |
| 27.07.2026 | ul. Graniczna 39K | wtórny | 176,0 m² | 1 398 800 zł | 7 947 |
| 24.07.2026 | ul. Graniczna 39K | wtórny | 176,3 m² | 1 448 800 zł | 8 219 |
| 17.07.2026 | ul. Graniczna 39H | wtórny | 143,4 m² | 1 300 000 zł | 9 064 |
| 03.07.2026 | ul. Graniczna 39J | wtórny | 175,4 m² | 1 388 800 zł | 7 917 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- ul. Bananowa
- ul. Białej Brzozy10 571 zł/m²
- ul. Biedronki
- ul. Borowikowa
- ul. Borówkowa
- ul. Bukowa
- ul. Cesarska8 123 zł/m²
- ul. Chabrowa
- ul. Cykady
- ul. Cyprysowa
- ul. Czajki8 620 zł/m²
- ul. Daglezji
- ul. Daktylowa
- ul. Dereszowa
- ul. Derkacza
- ul. Dębowa7 785 zł/m²
- ul. Dobrawki7 083 zł/m²
- ul. Dolina Mgieł7 019 zł/m²
- ul. Fantazja
- ul. Frezjowa7 791 zł/m²
- ul. Graniczna7 327 zł/m²
- ul. Hebanowa
- ul. Husarska
- ul. Iglasta
- ul. Jagodowa
- ul. Jaśminowa
- ul. Jaworowa
- ul. Jeździecka
- ul. Jodłowa
- ul. Kaczeńcowa
- ul. Kameliowa
- ul. Karmazynowa
- ul. Karpacka
- ul. Kasztanowa
- ul. Klasztorna
- ul. Konwaliowa
- ul. Kosodrzewiny7 630 zł/m²
- ul. Krajobrazowa
- ul. Lawendowa
- ul. Lazurowa
- ul. Limonkowa
- ul. Migdałowa
- ul. Nagietkowa
- ul. Na Stoku
- ul. Oliwkowa9 927 zł/m²
- ul. Orzechowa
- ul. Osiedlowa
- ul. Paproci
- ul. Piesza
- ul. Platanowa
- ul. Plenerowa6 031 zł/m²
- ul. Pod Lasem
- ul. Pod Sosnami
- ul. Poetycka
- ul. Porcelanowa
- ul. Poziomkowa
- ul. Projektowa
- ul. Przyjazna
- ul. Przyjemna
- ul. Przytulna7 774 zł/m²
- ul. Rajskiego Ogrodu
- ul. Róży Wiatrów
- ul. Rycerska7 943 zł/m²
- ul. Rzekotki
- ul. Salamandry
- ul. Sasankowa7 327 zł/m²
- ul. Sekwojowa
- ul. Słoneczna Dolina
- ul. Spacerowa
- ul. Spełnionych Marzeń
- ul. Sportowa6 170 zł/m²
- ul. Stokrotki
- ul. Storczykowa
- ul. Szafranowa
- ul. Szczecińska7 082 zł/m²
- ul. Szczęśliwa
- ul. Traszki
- ul. Trzcinowa8 328 zł/m²
- ul. Tulipanowa5 698 zł/m²
- ul. Turkusowa
- ul. Ułańska
- ul. Ważki
- ul. Wichrowe Wzgórze
- ul. Widok
- ul. Wiklinowa
- ul. Zagajnikowa
- ul. Zagrodowa
- ul. Zakątek
- ul. Zielona Dolina
- ul. Zielona Górka
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Dobra?
Mediana ofertowa w gminie Dobra (Szczecińska) wynosi 10 511 zł/m² (październik 2026, 112 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w gminie Dobra (Szczecińska) wynosi 7 702 zł/m² (październik 2026, 32 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 556 zł/m² (62 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Dobra (Szczecińska) +6,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w gminie Dobra (Szczecińska) -8,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Dobra?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 526 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2026) ok. 385 000 zł (dane dla: gmina Dobra (Szczecińska)). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Dobra mediana ofertowa wynosi 10 511 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 702 zł/m² (październik 2026) (dane dla: gmina Dobra (Szczecińska)).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.