Ceny mieszkań Kościno
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–08.2026
7 828zł/m²
42 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · gmina Dobra (Szczecińska)Transakcje · gmina Dobra (Szczecińska)październik 2026
7 702zł/m²
32 transakcje
▼ 8,6% r/r
Mediana ofertowa · gmina Dobra (Szczecińska)Oferty · gmina Dobra (Szczecińska)październik 2026
10 511zł/m²
112 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 6,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Dobra (Szczecińska) (październik 2026): ok. 526 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–08.20267 653 – 8 360zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Mierzyn10 457 zł/m² oferty · 4,9 km
- Bezrzecze11 490 zł/m² oferty · 6,1 km
- Wołczkowo7 808 zł/m² transakcje · 6,2 km
- Dobra7 556 zł/m² transakcje · 6,8 km
- Szczecin10 589 zł/m² oferty · 12,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Dobra (Szczecińska)Zaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · gmina Dobra (Szczecińska) | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 7 702n = 32 | 10 511n = 112 | 9 991n = 39 |
| wrzesień 2026 | 7 600n = 66 | 10 660n = 115 | 10 591n = 40 |
| sierpień 2026 | 10 292n = 30 | 10 863n = 113 | 11 389n = 27 |
| lipiec 2026 | — | 10 719n = 158 | 10 865n = 64 |
| czerwiec 2026 | 7 621n = 20 | 10 759n = 143 | 9 859n = 28 |
| maj 2026 | — | 10 778n = 154 | 11 056n = 48 |
| kwiecień 2026 | 9 574n = 23 | 10 541n = 156 | 11 000n = 66 |
| marzec 2026 | 9 430n = 29 | 10 400n = 122 | 11 113n = 41 |
Ostatnie transakcje w Kościno
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 106,2 m² | 980 000 zł | 9 229 |
| 30.07.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 141,8 m² | 144 500 zł | 1 019 |
| 15.07.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 106,2 m² | 960 000 zł | 9 040 |
| 23.03.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 110,8 m² | 925 000 zł | 8 345 |
| 06.03.2026 | ul. Sowy 18 | wtórny | 83,5 m² | 700 000 zł | 8 388 |
| 24.01.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 109,5 m² | 880 000 zł | 8 034 |
| 17.01.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 110,5 m² | 1 350 000 zł | 12 221 |
| 23.12.2025 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 110,6 m² | 920 000 zł | 8 317 |
| 10.12.2025 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 110,7 m² | 871 000 zł | 7 870 |
| 20.11.2025 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 110,1 m² | 925 000 zł | 8 400 |
| 17.11.2025 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 110,0 m² | 890 000 zł | 8 094 |
| 31.10.2025 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 110,9 m² | 900 000 zł | 8 118 |
| 29.10.2025 | ul. Sowy 18 | wtórny | 83,5 m² | 695 000 zł | 8 328 |
| 29.10.2025 | ul. Sowy 18A | wtórny | 83,5 m² | 640 000 zł | 7 669 |
| 17.10.2025 | ul. Łabędzia 32 | wtórny | 136,1 m² | 810 000 zł | 5 951 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- ul. Bażanta
- ul. Bielika
- ul. Czapli
- ul. Drozda
- ul. Kormorana
- ul. Kruka
- ul. Łabędzia5 988 zł/m²
- ul. Rajskiego Ptaka
- ul. Sowy8 346 zł/m²
- ul. Sójki
- ul. Sroki
- ul. Zięby
- ul. Żurawia
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kościno?
Mediana ofertowa w gminie Dobra (Szczecińska) wynosi 10 511 zł/m² (październik 2026, 112 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w gminie Dobra (Szczecińska) wynosi 7 702 zł/m² (październik 2026, 32 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 828 zł/m² (42 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Dobra (Szczecińska) +6,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w gminie Dobra (Szczecińska) -8,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Kościno?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 526 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2026) ok. 385 000 zł (dane dla: gmina Dobra (Szczecińska)). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Kościno mediana ofertowa wynosi 10 511 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 702 zł/m² (październik 2026) (dane dla: gmina Dobra (Szczecińska)).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.