Ceny mieszkań ul. Kukułki 3, Kołbaskowo
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km
8 610zł/m²
Mediana 31 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 8 175 do 9 666 zł/m².
Mediana transakcyjna · powiat polickiTransakcje · powiat polickiwrzesień 2026
7 714zł/m²
90 transakcji
▼ 7,4% r/r
Mediana ofertowa · powiat polickiOferty · powiat polickipaździernik 2026
9 370zł/m²
393 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 8,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat policki (październik 2026): ok. 468 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Gryfino7 490 zł/m² oferty · 9,4 km
- Mierzyn10 500 zł/m² oferty · 11,2 km
- Szczecin10 639 zł/m² oferty · 13,7 km
- Bezrzecze9 841 zł/m² transakcje · 14,3 km
- Wołczkowo7 852 zł/m² transakcje · 15,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat polickiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: październik 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · powiat policki | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 7 797n = 41niepełne | 9 370n = 393 | 9 292n = 131 |
| wrzesień 2026 | 7 714n = 90 | 9 353n = 416 | 9 400n = 153 |
| sierpień 2026 | 9 775n = 61 | 9 361n = 391 | 9 607n = 127 |
| lipiec 2026 | 9 011n = 48 | 9 600n = 461 | 9 739n = 210 |
| czerwiec 2026 | 8 426n = 60 | 9 331n = 462 | 8 968n = 126 |
| maj 2026 | 9 280n = 43 | 9 488n = 514 | 9 670n = 143 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne1
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy171 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.12.2023. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Kukułki 3Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Kukułki 3, Kołbaskowo?
Mediana 31 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 610 zł/m². Połowa transakcji: od 8 175 do 9 666 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kukułki 3, Kołbaskowo?
Mediana ofertowa w powiecie polickim wynosi 9 370 zł/m² (październik 2026, 393 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie polickim wynosi 7 714 zł/m² (wrzesień 2026, 90 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie polickim +8,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie polickim -7,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Kukułki 3, Kołbaskowo?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 468 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 386 000 zł (dane dla: powiat policki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Kukułki 3, Kołbaskowo mediana ofertowa wynosi 9 370 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 714 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat policki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.